Школа, жильё и магазин: какие проекты на Тулака утвердил Градостроительный совет Волгограда

В Волгограде микрорайон Тулака обзаведётся новой школой на 1000 мест. Однако это не единственное здание, которое построят здесь с нуля. На заседании Градостроительного совета городской администрации рассмотрели три проекта, которые планируют воплотить в жизнь на берегу Волги.

В прибрежной зоне рядом с новым ЖК, где стоимость квартир начинается от 8 млн рублей, возведут школу на 1000 мест. Это будет здание на улице Майкопской высотой до четырёх этажей. Аналогичный проект постройки можно встретить в Волжском в 37-м микрорайоне на улице Медведева, 79. Однако для нового общеобразовательного учреждения площадью почти 20 тысяч «квадратов» изменили цвет фасада. Число используемых колеров уменьшили с девяти до пяти, чтобы гамма соответствовала расположенным рядом коричнево-серым новостройкам.

Такой видят новую школу архитекторы. Скриншот проектной документации

Внутри помимо учебных классов будут мастерские и спортзал, актовый зал и пищеблок. На территории у школы обустроят спортивную зону. В неё войдут беговые дорожки, ямы для прыжков в длину, площадки для лёгкой атлетики, гимнастики, сдачи нормативов ГТО, игр в баскетбол, волейбол, бадминтон, мини-футбол.

Из-за сложного рельефа – перепад высот составляет около девяти метров – спортивное ядро сделают на разных уровнях с основным зданием, разделив их подпорной стеной. Также в планах создание системы освещения, укладка газона, посадка деревьев и кустарников. Конечно же, установят ограждение.

Сейчас место, где появится новая школа, – это заросший и захламлённый пустырь. Фото: Ирина Романенко / РИАЦ

Эксперты градсовета в целом согласовали проект школы на улице Майкопской. Но предложили доработать фасадные решения до более гармоничных с окружающей застройкой. Также нужно в проекте сделать более удобными пешеходные подходы к новому учебному заведению.

– Эта школа нужна, чтобы разгрузить единственное учебное заведение в микрорайоне. Здесь растёт жилой фонд и, соответственно, должно увеличиться и число детей, – пояснили в мэрии Волгограда на вопрос РИАЦ о необходимости нового учебного заведения.

Расположение новых объектов на карте. Скриншот проектной документации

На рассмотрение экспертов также представили проект 14-этажного жилого дома. Его хотели построить на улице Майкопской подальше от Волги. Внутри по плану заявлена 91 квартира: от однокомнатных до четырёхкомнатных. На верхних этажах – жильё с индивидуальными террасами. Для удобства жителей и гостей собирались оборудовать колясочную/велосипедную комнату, помещение для мытья лап животных, гостевой санузел, зону коворкинга для работы и общения, коммерческие площади с отдельными входами.

Таким показали 14-этажный дом экспертам градсовета. Скриншот проектной документации

Возле МКД хотели расположить одноэтажную наземную закрытую стоянку на 38 машино-мест, а на её кровле обустроить летний кинотеатр и детский городок, перголу и скамейки. Парковочные места планировались и возле дома. Предполагается, что всего здесь можно было бы разместить до 100 автомобилей.

И вот этот проект одобрения специалистов из градсовета не получил. Авторам предстоит выполнить ряд значимых правок: подготовить общую схему транспортных и пешеходных связей МКД, доработать архитектурные решения, в частности увязать облик нового дома с уже построенным поблизости ЖК.

В этих местах должны построить новое, судя по описанию, недешёвое жильё. Фото: Ирина Романенко / РИАЦ

Также на суд экспертов представили проект двухэтажного магазина по улице Львовской, 142. Здание площадью около 950 квадратных метров хотели построить рядом с многоэтажкой, описанной выше. Его входная группа по проекту представляла собой угловую башню с фасадом в светло-серых и белых оттенках и с арочными элементами.

Так должен был выглядеть магазин. Скриншот проектной документации

Представленный вариант не устроил Градостроительный совет. Помимо более детальной проработки транспортной и пешеходной доступности, проектировщикам нужно пересмотреть цветовое оформление фасадов и архитектуру, учитывая окружающую застройку. Также на участке у магазина нужно добавить деревьев, кустарников, цветов.

Именно на архитектуру и цвета фасада этого ЖК должны ориентироваться авторы всех трёх проектов. Фото: Ирина Романенко / РИАЦ

Напомним, на Тулака планируют обустроить межвузовский кампус. А ближе к ж/д-станции Ельшанка активно возводят ещё один жилой комплекс.