В Волгограде завершилась восьмилетняя стройка

В Волгограде сдан в эксплуатацию еще один долгострой. 65 дольщиков, купивших квартиры на разных этапах возведения десятиэтажного здания на улице Рыкачева, 103, в Тракторозаводском районе, дождались сдачи дома в эксплуатацию. Объект, который неоднократно замораживали, сегодня показали будущим новоселам.

Ирина Беткер планирует начать ремонт, как только получит ключи: долгие годы ее семья ютилась в подселении, за время ожидания успев даже увеличиться.

- В 2015 году была приобретена двухкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра. Мы продали прежнюю, чтобы увеличить жилье. Надеялись на скорейшую сдачу дома и жили в комнате в подселении. Но ждали годы. Прошения по всем инстанциям рассылали. И в итоге все увенчалось успехом. Сейчас непередаваемо счастливы. В новую квартиру въедем с мужем уже с двумя детьми: у нас за это время родился второй ребёнок, - рассказала она.

Другая участница долевого строительства купила квартиру для дочери не так давно – два года назад.

- Есть люди, которые дольше нас ждали. Но у меня не было сомнений, что все получится. Надо сказать «большое спасибо» властям. И подрядчику, который закончил все работы. Рады, что нам попались порядочные люди. Сейчас нам очень приятно, что дом достроен и люди получат свои квартиры. Ключи обещали дать через две недели. Покупали для дочери. Ей 16 лет: дети взрослеют – им нужно свое жилье, - поделилась Светлана Яменскова.

История дома на улице Рыкачева, 103, началась гораздо раньше. По словам самых «терпеливых», сдать его должны были еще 8 лет назад. Но компания, возводившая здание на деньги дольщиков, как выяснилось при проверках Госжилнадзора и прокуратуры, использовались не по назначению. В феврале 2020 года завершить работы и сдать объект в эксплуатацию взялся новый застройщик – ООО «Дельта». Компания ранее уже доводила проблемные дома до эксплуатации. Одним из таких стал долгострой в поселке Ерзовке Городищенского района Волгоградской области. ООО «Дельта» взяло на себя обязательство сдать десятиэтажку к началу октября 2020 года. И выполнило: завтра дом будет передан на обслуживание управляющей компании.

- Мы зашли на стройку в марте 2020 года. Готовность составляла 85-90%. Ничего критичного. Из объёмов работ здесь были завершение по наружным сетям, частично по крыше. Самое большое - благоустройство. В эксплуатацию должны были сдать 1 октября. 30 сентября все документы подписали. Дом введён в эксплуатацию, к сетям подключён. Завтра передаём управляющей компании, и дальше будет передача дольщикам, которые смогут заселяться и делать ремонт, - сообщил директор ООО «Дельта» Владимир Мудрицкий.

Новому застройщику за решение проблемы дольщиков в регионе помогают с участками под собственные проекты.

- Это практически третий дом сдан за неделю. Совсем недавно, два дня назад, было получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома на Коммунистической жилищного комплекса «Гринвич». Это итоги тех мер поддержки, которые действуют в регионе. Конечно, не бывает ничего одномоментно: необходимо заключение соглашения с добросовестными застройщиками, которые заходят на дострой объекта. Компании в случае выполнения обязательств получают дотационный участок на застройку. Только в этом году у нас девятый объект. Жители дома на Ткачева через неделю начнут получать свои ключи. До конца года ожидаем еще порядка 6 домов. Надеемся, что еще 500 семей отпразднуют новоселье, - отметила председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Валентина Гречина.

В Волгоградской области вопрос восстановления прав обманутых дольщиков находится на личном главы региона Андрея Бочарова. Для каждого проблемного объекта разрабатывается «дорожная карта», идут переговоры с компаниями о дострое. С 1 января 2029 года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», объединяющий механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков. С 2014 года были завершены 72 долгостроя, новоселье отпраздновали порядка 6500 семей. Планируется, что вопрос полностью будет решен до конца 2022 года.