В Волгоградской области одним проблемным объектом долевого строительства стало меньше. 120 дольщиков ЖК «Рассвет» по ул. Ленина, 142 в городе Волжском до конца января 2020 года получат долгожданные ключи от квартир. Полностью достроить многоэтажку планируют во втором квартале следующего года. Работы контролирует региональный Госстройнадзор.
- Строительство объекта началось три года назад, - рассказал руководитель инспекции Александр Сторожук. - В декабре прошлого должен был быть введен в эксплуатацию. Задержали из-за необходимости переноса теплотрассы, дублирующей коммуникации расположенного рядом детского сада. На это потребовалось полгода, сроки передачи квартир участникам долевого строительства нарушились, из-за чего ЖК включили в региональный перечень проблемных объектов. На сегодняшний день завершена первая очередь жилого дома. Застройщиком готовятся документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
По словам Сторожука, администрация Волгоградской области оказала строителям всю необходимую помощь для скорейшего завершения объекта, и сегодня нет сомнений, что он полностью он будет сдан в намеченные сроки.
Комплекс возводит ООО «Стройконтракт». Заместитель директора компании Владимир Новиков отметил, что как только возникли трудности с теплотрассой, дольщикам были направлены письма с объяснениями и необходимыми документами, не раз проводились встречи, были даны все разъяснения, благодаря чему 80% будущих жильцов с пониманием отнеслись к ситуации.
- По второму этапу завершаются строительные работы на техническом этаже. Договоры со всеми субподрядчиками заключены, сети подключены к дому. Уверены, что никаких проблем со сдачей во втором квартале 2020 года не будет, и город Волжский получит еще 12 тысяч квадратных метров нового жилья, - подтверждает представитель стройкомпании. - Дом рассчитан на 190 квартир и 16 встроенных помещений. Территория вокруг будет благоустроена в соответствии с проектом.
Уже до конца уходящего года приятные хлопоты по отделке своей новой квартиры начнет семья Валентины Радохлеб, которая приобрела квартиру в 2018 году, но из-за сложившихся обстоятельств получила ее с годовой задержкой.
- Конечно, немного волновалась, когда узнала о переносе сроков, но всё разрешилось в положительную сторону, - рассказывает она. - Я очень довольна качеством. Для нашей семьи это хороший подарок на Новый год. Будем жить и радоваться. Волжский растет и развивается, большой, цветущий город с множеством перспектив.
По словам Валентины, застройщик держал в курсе всех проблем, связанных со строительством дома. Никогда ничего не скрывал, и не было никаких подковерных игр. Во многом эти честные и прозрачные отношения с дольщиками позволили избежать ненужных конфликтов. Из 120 покупателей лишь пять решили обратиться в суд. Все компенсации застройщик уже выплатил.
Мария Бокова заключила договор долевого участия в этом году, поэтому возникшие трудности с завершением ЖК ее не коснулась вообще.
- На десятом этаже приобрела однокомнатную квартиру для дочери. Проблем не было, договор заключала летом этого года, всё без задержек и лишних обещаний. Качеством работы я тоже довольна.
Напомним, наведение порядка в сфере долевого строительства находится на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. Выстроена системная работа, консолидированы усилия исполнительной власти, депутатского корпуса, правоохранительных структур, надзорных ведомств, органов местного самоуправления, строительного сообщества. В области приняты исчерпывающие меры для решения проблемы обманутых дольщиков. Добросовестным компаниям, взявшимся за долгострои, предоставляются земельные участки без торгов, предусмотрены субсидии на подключение МКД к инженерным сетям, выкуп квартир для государственных нужд, прямое возмещение затрат на завершение дома.
