Государство погасит часть ипотеки семей с тремя детьми

- При этом особые меры поддержки мы должны предусмотреть для семей с детьми, - подчеркнул Владимир Путин. – Напомню, с прошлого года для семей, в которых родился второй или последующий ребёнок, действует программа льготной ипотеки. Ставка для них – 6 процентов. Всё, что выше, субсидируется государством. Однако льготой воспользовались всего 4,5 тысячи семей. Возникает вопрос, почему. Семья, принимая решение о покупке жилья, строит, конечно, планы на длительную или, как минимум, среднесрочную перспективу. А сейчас получается: взяли кредит, начали его погашать, и льгота заканчивается. Потому что ставка субсидируется только первые 3 или 5 лет кредита. Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита.

Президент отметил, что это потребует дополнительных денег из казны, и немаленьких: в 2019 году – 7,6 миллиарда рублей, в 2020-м – 21,7 миллиарда рублей, 2021 году –30,6 миллиарда рублей. Но, по оценкам, программа может охватить 600 тысяч семей.

Кроме того, с учётом устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства, Владимир Путин предложил ещё одно решение - ввести дополнительную меру поддержки семей, где рождается третий и последующий ребёнок. А именно, напрямую из федерального бюджета оплатить, «погасить» за такую семью 450 тысяч рублей её ипотечного кредита.

- При этом предлагаю запустить эту меру, что называется, задним числом – с 1 января 2019 года, пересчитать и предусмотреть для этого средства в бюджете текущего года, - сказал президент. - Посмотрите, что у нас получится. Если сложить с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры. Обращаю внимание правительства и депутатов Государственной думы. Если потребуется, нужно будет внести соответствующие коррективы в бюджет. В 2019 году на это потребуется дополнительно 26,2 миллиарда рублей, в 2020-м –28,6 миллиарда рублей, в 2021-м – 30,1 миллиарда рублей.

Отметим, что в Волгоградской области за последние пять лет более 3000 семей, купившим квартиры в новостройках, была компенсирована часть процентной ставки по жилищному кредиту. Новый пакет мер, введенный по инициативе губернатора Андрея Бочарова с 1 января 2019 года, значительно расширил и объем финансовой помощи, и категории получателей.

В частности, дополнительные возможности предоставляются участникам федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Во-первых, речь идет о компенсации части процентной ставки. Для тех, кто воспользуется этой мерой поддержки, фактическая ставка по ипотеке на протяжении пяти лет составит около 3% годовых, средний размер компенсации — более 11 тысяч рублей в месяц. За весь период семья получит экономию в размере более 600 тысяч рублей, что является хорошим подспорьем для семейного бюджета. Вторая мера поддержки этой категории, введенная с 1 января, - льготный займ на оплату первоначального взноса на срок до пяти лет по ставке 3% годовых. При рождении детей в течение срока льготного займа будет списываться часть основного долга. Кроме этого, в качестве альтернативы компенсации такие молодые семьи могут получить ипотечные кредиты по сниженным процентным ставкам.

Для работников региональной бюджетной сферы с учетом компенсационных выплат ставка по ипотеке в среднем будет колебаться в пределах 5%, а общая сумма компенсации за два года составит около 200 тысяч рублей.

Помимо указанных категорий правом на получение компенсации также могут воспользоваться многодетные семьи при покупке квартиры в новостройках или строительстве индивидуальных домов; семьи, использовавшие средства материнского семейного капитала на приобретение жилья; граждане, купившие квартиры в «проблемном» доме на этапе его завершения добросовестным застройщиком.

Основное требование для всех категорий — жилье должно быть приобретено по договорам долевого участия в строительстве, заключенным после 1 января текущего года.