67085

В Волгоградской области наводят порядок в сфере управления многоквартирными домами

#Экономика и бизнес 30 Марта 2016, 16:42 / Экономика и бизнес
0 1019
Об итогах работы по наведению порядка перед СМИ отчиталась инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области.


На пресс-конференции, которая состоялась сегодня, 30 марта, в РИАЦ, руководитель уполномоченного органа администрации Волгоградского области в части контроля и надзора в сфере управления многоквартирными домами Надежда Каминская рассказала о направлениях деятельности ведомства в рамках осуществления тех задач, которые стоят перед региональным госжилнадзором. 


Речь шла о результатах внеплановых проверок соблюдений нормативных требований управляющими компаниями и ТСЖ. Наталья Каминская подчеркнула важность именно такого контроля, осуществленного в 2015 году. Как пояснила глава облжилнадзора, инспекция имеет право проверять по плану только те предприятия, которые работают более одного года в данной сфере. Однако 2015-й стал годом лицензирования управляющих компаний, которые, согласно законодательству, отсчитывают начало своей деятельности с момента получения на нее разрешения. В результате контроль качества предоставляемых услуг инспекция в 2015 году могла осуществлять преимущественно по жалобам граждан.


А таковых за прошедший год региональный госжилнадзор получил свыше 23 тысяч: инспекторы рассмотрели 23193 обращения. Большинство из них (37,8%) касались содержания общедомового имущества, его технического состояния. Также люди были обеспокоены вопросами начисления платы за коммунальные услуги: на эту тему поступило 21,8% запросов. Качество коммунальных услуг вызывало сомнения у 10,3% адресантов. 15,1% граждан интересовались законными механизмами управления жилищным фондом. Остальные обращения были связаны с вопросами эксплуатации приборов учета, соблюдения управляющими организациями и ТСЖ требований законодательства о раскрытии информации и многое другое.



По обращениям в 2015 году было проведено 6153 проверки, в результате которых инспекторы госжилнадзора выявили более 10 тысяч нарушений. Виновным выданы предписания их устранить, должностные и юридические лица привлечены к административной ответственности. 


К сожалению, не обошлось без вмешательства суда: были направлены 190 исков о понуждении управляющих компаний к исполнению требований инспекции. Из них 62 – о понуждении признания 89% на сегодняшний день удовлетворены. Сумма наложенных штрафов составила 22,5 млн рублей.В итоге инспекции удалось предотвратить потери средств регионального бюджета, которые могли составить более 100 млн рублей.


Впрочем, и в самом лицензировании управляющих компаний было не все гладко. В инспекцию государственного жилищного надзора поступали обращения, в которых собственники жилья сообщали, что никаких документов не подписывали, тем не менее по не понятным людям причинам с определенного момента их домом стала управлять новая компания. Ведомство провело 214 проверок по данным сигналам, в результате было выявлены 81 случай фальсификатов: управляющие компании ради получения лицензии каким-то невероятным способом умудрялись «взять» подписи даже с давно умерших граждан, не говоря уже о тех жильцах, которые собственниками квартир не являлись, однако их подпись стоит в необходимом документе. Материалы проверок переданы в правоохранительные органы. По фактам фальсификата заведены уголовные дела.


За исключением этих случаев, лицензирование проходит адекватно. На первом этапе 723 руководителя УК сдавали экзамен на получение квалификационного аттестата, успешно – 577. Из 232 организаций, подавших заявки на лицензирование, легализовали свою деятельность 224. Из них 153 уже управляют МКД: в поле их внимания – 8923 дома.


Как пояснили представители регионального госжилнадзора, те УК, которые не управляют МКД, могут лишиться этого права. Уже не «удержали» лицензии три компании, правда, по иной причине. На прошлой недели 7 МКД были исключены из реестра на том основании, что их УК лишились права управления домами. «В черном списке» оказались ООО «Волгокомсервис», ООО «Городская управляющая компания» и ООО «ЖЭК»: предприятия только за три месяца текущего года уже дважды успели нарушить нормативы – эти УК не выполнили одни и те же предписания госжилнадзора.


А требования сейчас предъявляются серьезные. «На этот рынок, - говорит руководитель инспекции Надежда Каминская, - пришли профессионалы. И если пришли профессионалы, то должны нести повышенную ответственность. Они пришли сами на этот рынок, предлагают свои услуги, и услуги должны быть качественными». 


Итак, рынок коммунальных услуг изменился. Теперь от заказчика, то есть собственников жилья, зависит «долголетие» управляющей компании. 

Опрос от РИАЦ

С 1 сентября 2021 г. стартовала программа популяризации культурных мероприятий среди молодежи, в рамках которой была выпущена «Пушкинская карта» для покупки билетов в музеи и театры, в том числе, Волгоградской области. На какие местные мероприятия, на Ваш взгляд, стоило бы сходить в первую очередь волгоградской молодежи?

Пройти опрос

Обсуждение:

Вас заинтересует:
Волгоградские экспортеры налаживают бизнес-связи с партнерами из Узбекистана
Волгоградские экспортеры налаживают бизнес-связи с партнерами из Узбекистана
В пятницу, 17 сентября, они представили свои товары и услуги потенциальным покупателям и партнерам из Ташкента.
#Экономика и бизнес сегодня в 17:56
В Светлом Яре отремонтируют систему водоотведения по уникальной технологии
В Светлом Яре отремонтируют систему водоотведения по уникальной технологии
Бестраншейный метод спиральной навивки трубопровода впервые применяется в Волгоградской области
#Экономика и бизнес сегодня в 16:39
На проспекте Жукова в Волгограде посадили более 2000 деревьев и кустарников
На проспекте Жукова в Волгограде посадили более 2000 деревьев и кустарников
Всего же в рамках благоустройства здесь появятся около 400 деревьев и более 3 тысяч кустарников
#Экономика и бизнес сегодня в 13:22
В Волгоградской области УК отремонтировали 36% от запланированных на этот год многоэтажек
В Волгоградской области УК отремонтировали 36% от запланированных на этот год многоэтажек
Коммунальщики отчитались о завершении плановых работ в 330 из 907 запланированных многоквартирных домов
#Экономика и бизнес сегодня в 13:20
В Волгограде начался последний этап ремонта хореографической школы «Волжаночка»
В Волгограде начался последний этап ремонта хореографической школы «Волжаночка»
Специалисты подрядной организации приступили к чистовым работам
#Экономика и бизнес сегодня в 11:09
Впервые в Волгоградской области беспилотники собирают данные о сельском хозяйстве
Впервые в Волгоградской области беспилотники собирают данные о сельском хозяйстве
В регионе проводят эксперимент  с применением новых технологий для сбора статистической информации.
Топ новостей
Опрос
Приглашаем принять участие в Фокус-группе! Подробнее
Осень – это открытие нового театрального сезона, запуск множества ярких премьер и театральных спектаклей! Репертуар какого из нижеперечисленных волгоградских театров Вам ближе всего?
Ссылка на страницу опроса:  osen-eto-otkrytie-novogo-teatralnogo-sezona-zapusk-mnozhestva-yarkikh-premer-i-teatralnykh-spektakle
Опрос Осень – это открытие нового театрального сезона, запуск множества ярких премьер и театральных спектаклей! Репертуар какого из нижеперечисленных волгоградских театров Вам ближе всего? Пройти опрос
С 1 сентября стартовала программа популяризации культурных мероприятий среди молодежи, в рамках которой была выпущена «Пушкинская карта». На какие мероприятия, стоило бы сходить в первую очередь молодежи?
Ссылка на страницу опроса:  s-1-sentyabrya-2021-g-startovala-programma-populyarizatsii-kulturnykh-meropriyatiy-sredi-molodezhi-v
Опрос С 1 сентября стартовала программа популяризации культурных мероприятий среди молодежи, в рамках которой была выпущена «Пушкинская карта». На какие мероприятия, стоило бы сходить в первую очередь молодежи? Пройти опрос
Мнения
Сергей Панкратов
Сергей Панкратов

Политолог, зав. кафедрой международных отношений, политологии и регионоведения Волгоградского государственного университета

Владимир Плотников
Владимир Плотников

Заместитель председателя Волгоградской областной Думы, член Высшего совета партии «Единая Россия»

Владимир Плотников
Владимир Плотников

Заместитель председателя Волгоградской областной Думы, член Высшего совета партии «Единая Россия»