Семейная ипотека: как изменятся условия для многодетных семей с 1 октября 2026

С 1 октября 2026 года меняются условия программы «Семейная ипотека». Процентная ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от региона и числа детей в семье.

Максимальный срок ипотеки составит 15 лет. Цель новаций - сделать программу более целенаправленной и ориентированной на демографическую политику, отметили в Минфине.

Новые условия «Семейной ипотеки» включают:

— Для семей с пятью и более детьми ставка составит 2%, а максимальная сумма кредита — до 10 миллионов рублей.

— Для семей с четырьмя детьми ставка будет 4%, а максимальная сумма кредита — до 10 миллионов рублей.

— Семьи с тремя детьми смогут рассчитывать на ставку 6% и максимальную сумму кредита до 10 миллионов рублей.

— Для семей с двумя детьми ставка составит 8%, а максимальная сумма кредита — до 8 миллионов рублей.

— Для семей с одним ребёнком ставка будет 10%, а максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей.

Важным моментом новации будет тот факт, что на момент заключения договора хотя бы одному из детей должно быть менее семи лет.

Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области ставки будут выше, но и максимальная сумма кредитных обязательств — больше.

Неизменным останется условие получения ипотеки для возведения или завершения строительства частного дома, а также для покупки земли под постройку. В этом случае ставка по-прежнему будет составлять 6% независимо от числа детей и региона.