В Волгоградской области за 2 года будет решена значительная часть проблем дольщиков

Сегодня губернатор Андрей Бочаров побывал с рабочим визитом на завершённом строительстве ЖК «Гринвич» в Волгограде. Глава региона побеседовал с дольщиками, обозначил планы по восстановлению прав участников долевого строительства в регионе.

У этого жилого комплекса выдалась трудная судьба. Его планировали ввести в эксплуатацию ещё в 2016 году. 39 дольщиков внесли свои средства в строительство, дом хорошо строился – готовность превысила 90 процентов. Но застройщик обанкротился, строительство было заморожено.

Вмешались областные власти. В 2019 году на стройку пришла фирма «Пересвет-Юг», со стороны властей была оказана вся необходимая организационно-административная помощь, в том числе при взаимодействии с банком-кредитором прошлого застройщика.

По словам гендиректора фирмы Александра Цуканова, переговоры с собственником, который обретался на Кипре, шли трудно в течение двух лет и всё-таки увенчались успехом. Был уволен конкурсный управляющий, который больше думал о личных делах. В октябре 2019 строительство возобновилось, и в сентябре прошлого года дом сдали, дольщики получили квартиры на полгода раньше намеченного срока.

«Мы себя не помнили от счастья, – вспоминает участница долевого строительства Евгения Анциперова, – ведь почти семь лет ждали. Сколько потратили нервов, здоровья, времени! Дети выросли за это время. Уж и надеяться перестали. А тут такой подарок! Да ещё раньше срока. Спасибо всем, кто о нас заботился».

«Досрочная сдача объекта – прекрасный подарок дольщикам на Новый год. Людям вернули то, что принадлежит им по праву, и чего они так долго ждали», – сказал губернатор.

Андрей Бочаров держит на личном контроле реализацию всего комплекса задач по защите прав участников долевого строительства. Регулярно проводит рабочие поездки и совещания, многочисленные встречи, контролируя выполнение национальных и приоритетных проектов развития.

«Проблемы участников долевого строительства можно решать лишь при системном подходе, – подчеркнул Андрей Бочаров. – Именно такие меры мы предпринимаем в отношении людей, попавших в трудную ситуацию с замороженными стройками. И за 6 лет 10 тысяч человек получили своё жильё. Мы намерены увеличить количество квартир, передаваемых дольщикам. Как только механизмы будут окончательно проработаны, мы обязательно озвучим для всеобщего сведения наши планы по восстановлению прав обманутых дольщиков. Мы считаем, что у нас есть хорошие возможности в течение 2021-2022 годов решить значительную часть всех проблем дольщиков».

С 2014 года в Волгоградской области во взаимодействии с правоохранительными органами решены вопросы 82 проблемных многоквартирных домов, восстановлены права 7,2 тысячи семей дольщиков. В том числе, в 2020 году достроены 14 таких объектов, новоселами стали 1400 семей дольщиков.

Работа региональных властей получила высокую оценку и поддержку федерального центра: по итогам 2020 года Волгоградская область вошла в число субъектов РФ-участников программы финансирования Фонда защиты прав дольщиков. На средства федерального и областного бюджета будут завершены «Династия», «Адмиралтейский», два дома из ЖК «Парк Европейский».

В 2020 году администрация Волгоградской области в интересах дольщиков всей страны инициировала изменения в Градостроительный кодекс РФ. Депутаты госдумы поддержали предложение властей региона об отмене повторной госэкпертизы для недостроенных объектов, чья готовность достигла 80% и есть уже одна госэкспертиза. Это позволило сократить сроки ожидания сдачи объекта почти на год.

В Волгоградской области на законодательном уровне определены меры поддержки компаний, которые берутся завершить проблемные объекты: застройщики получают землю в аренду без торгов, а также субсидии на присоединение к инженерным сетям. Жители, покупающие квартиры в ранее проблемных домах, также могут рассчитывать на поддержку, а именно компенсацию части процентной ставки за ипотеку.