Волгоградская область вошла в топ-3 регионов ЮФО по строительству

Волгоградская область входит в тройку лидеров-регионов Южного Федерального округа по объемам строительства жилья. Об этом во вторник, 18 августа, в ходе пресс-конференции сообщили аналитики единого оператора жилищного строительства в России, компании «ДОМ.РФ».

- В данный момент в регионах Южного федерального округа строится почти 13 млн квадратных метров жилья, - сообщил руководитель аналитического центра компании Михаил Гольдберг. - При этом Краснодарский край и Ростовская область входят в топ-10 российских регионов по объемам возведения жилья ( 8,1 млн и 2,5 млн квадратных метров жилья соответственно). В ЮФО вместе с этими регионами в тройку лидеров входит Волгоградская область, где возводится примерно 600 тысяч квадратных метров жилья.

В целом аналитики назвали регионы ЮФО привлекательными для экономики и жизни россиян. Здесь в период борьбы с распространением новой коронавирусной инфекции ситуация с ипотечным кредитованием оказалась даже лучше, чем в среднем по РФ.

- В среднем по России за первые полгода 2020-го объем жилищно-ипотечных кредитов вырос на 4,4%, а по ЮФО — 6,5%, - отметил заместитель руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Юрий Ачкасов. - При этом 2/3 ипотечных кредитов в ЮФО выдаются в Краснодарском крае и Ростовской области. В тройку лидеров также входит и Волгоградская область.

Рост ипотечного кредитования в регионах ЮФО эксперты связывают с реализацией льготной ипотечной программы, подразумевающей выдачу жилищных кредитов по ставке не выше 6,5%. Она была запущена в апреле текущего года качестве одной из антикризисных мер, разработанных в поддержку экономики и населения страны. Именно этот проект позволили ипотечному рынку не только не рухнуть в период пандемии, а, напротив, продемонстрировать уверенный рост.

- Льготная ипотечная программа повлияла и на структуру ипотечного рынка, - продолжил Ачкасов. - С одной стороны, в мае и июне 2020 года выросла доля ипотеки на первичном рынке — до 42% в ЮФО, тогда как в среднем по России она составляла порядка 35%. Более того, произошли и изменения региональной структуры ипотечной выдачи. Если в первом квартале 2020 года доля крупных столичных регионов составляла 31%, то во втором, за счет введения ипотечных программ, их доля снизилась, а всех остальных субъектов РФ — повысилась. В том числе, речь идет о регионах Южного федерального округа.

Отметим, что ипотечные программы, разработанные правительством РФ направлены, в частности, и на поддержку семей с детьми. С апреля 2020 по текущий момент участниками новых жилищных проектов уже стали жители 60 российских регионов.