Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон об «ипотечных каникулах». Он призван защитить граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, от потери жилья.
«Ипотечные каникулы» продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации, напомнили в Госдуме. Это может быть потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30 процентов.
По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Но таким правом можно будет воспользоваться только один раз и только по одному кредиту. При этом срок его возврата будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул».
Самое главное, что в
течение всего срока «ипотечных каникул» не может быть изъято переданное в залог единственное жилье. Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.
Ранее авторы законопроекта об
«ипотечных каникулах» – председатель Государственной думы Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко провели дополнительные консультации, позволившие доработать закон в пользу защиты прав заемщиков ипотечного кредитования, попавших в сложную жизненную ситуацию.
По словам Вячеслава Володина, в законопроект внесена поправка, которая позволяет уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.
«Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках «ипотечных каникул», - отметил он. - Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет».
