Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области опубликовала реестр застройщиков, имеющих положительный опыт строительства многоквартирных домов на территории региона. В перечень вошли 22 строительные организации.
Напомним, что задачу о создании такого реестра поставил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров в августе прошлого года
на встрече с работниками строительной отрасли. Он должен стать еще одной мерой, направленной на решение проблем обманутых дольщиков. Если быть более точным, реестр поможет гражданам определиться стоит ли доверять свои средства застройщику.
Отметим, что работа, направленная на защиту прав дольщиков и завершение строительства проблемных домов с 2014 года ведется в Волгоградской области системно. Вопрос держит на личном контроле губернатор Андрей Бочаров. В отношении каждого долгостроя разрабатывается «дорожная карта» по завершению объекта. За четыре года благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами в регионе удалось восстановить права почти четырех тысяч семей и завершить 48 объектов долевого строительства. В 2018 году работы возобновлены в ЖК «Парк Европейский», жилищных комплексах «Алфавит», «Чайка 2», «Эдем», введены в эксплуатацию два дома ЖК «Доминант», дом на улице Мачтозаводская, первая секции ЖК «Дом на Бульваре». В завершающей стадии находятся восемь объектов. После их сдачи будут восстановлены права еще почти тысячи семей.
Кроме того, в Волгоградской области на законодательном уровне определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. Так, согласно закону о масштабных инвестиционных проектах, они получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. В бюджет закладываются средства на компенсацию застройщикам расходов на техническое присоединение к инженерным коммуникациям.
Защитить права дольщиков также призван и новый региональный закон, принятый Волгоградской областной думой в ноябре. Он содержит перечень механизмов, которые могут применяться для оказания содействия и поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств. Согласно разработанному документу, инвестор получает возможность возместить затраты на завершение строительства проблемного объекта, если в состав такого жилого комплекса входит не менее 10 многоквартирных домов и для его возведения привлечены денежные средства не менее чем тысячи участников долевого строительства. Компенсация выплачивается после окончания работ на основании соответствующего соглашения между инвестором и органом исполнительной власти Волгоградской области.
