Управкомпании Тракторозаводского района Волгограда приводят жилые дома в порядок
6 июня 2018, 14:43
Фото: Татьяна Колупаева
С прошлого года Госжилнадзор успешно реализует новое направление по взаимодействию с управляющим организациями: систематическое наблюдение за состоянием придомовой территории и общего домового имущества многоквартирных домов.
С прошлого года Госжилнадзор успешно реализует новое направление по взаимодействию с управляющим организациями: систематическое наблюдение за состоянием придомовой территории и общего домового имущества многоквартирных домов.
Это мероприятия, проводимые без взаимодействия с управляющими компаниями и без их уведомления. Но при этом они позволяют принять все предусмотренные законом меры в рамках обычной проверки.
Теперь в конце каждого месяца Госжилнадзор проводит встречи с управляющими компаниями, на которых им ставят задачи на следующий. В апреле представители надзорного органа проверили 900 домов, еще 390 прибавилось за май. Результат такой работы очевиден: большинство управляющих организаций все поставленные задачи выполнили в срок.
По итогам предыдущих проверок по ряду домов ремонтные работы продолжались, и управляющими организациями были предоставлены графики планово-предупредительных ремонтов. С учетом этих графиков и были организованы повторные осмотры.
На прошлой неделе Госжинадзор провел осмотры технического состояния еще 145 многоквартирных домов (МКД) Дзержинского, Красноармейского и Центрального районов Волгограда. Сегодня мероприятия по систематическому наблюдению прошли и в Тракторозаводском районе.
Как и в прошлом месяце, основное внимание инспекторов удалялось состоянию входных групп: крылец, ступеней и козырьков, наличию близкорастущих зеленых насаждений, влекущих угрозу для конструктивных элементов зданий.
Первым пунктом рейда стали два жилых дома №11 и 13 по улице Дзержинского.
- В апреле в ходе рейдов здесь, в доме № 11 был выявлен ряд нарушений: входные группы находились в ненадлежащем состоянии, была оголена арматура, разрушены защитные слои ступеней, - рассказал консультант отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Александр Зеленский. – Сейчас мы видим, что все выявленные нарушения управляющая компания устранила. В доме №13 также был выполнен ремонт цоколя, входных групп, проведена капитальная уборка подъезда, мытье окон, окраска.
Однако по отзывам некоторых жильцов дома №11, состояние здания, которое было построено в 50-ых годах прошлого века, далеко от совершенства: постоянно течет крыша и сыро в подвале.
- По результатам актов весеннего осмотра мы корректируем планы текущего ремонта на этот год. До начла отопительного сезона все кровли будут отремонтированы, – заверила представитель управляющей компании Ирина Бецу.
Далее инспектирующие отправились по адресу: ул. Набережной Волжской Флотилии, 39. Девятиэтажный дом построен относительно недавно, хлопот вызывает пока не так уж и много. Да и управляющая компания, в ведомстве которой находится дом, почти образцово-показательная: дворник, работающий здесь уже 9 лет, оказался очень креативным – разрисовал стены у входа в подъезды, высадил цветочные клумбы. Жильцам по душе такой творческий подход.
- Мы заселились в этот дом сразу после ввода в эксплуатацию. Лично меня все устраивает. В подъездах постоянно поддерживают порядок: проводят влажную уборку, моют стены, окна, - рассказала жительница Ольга Васильева.
- На данном участке были выявлены небольшие недоделки в ходе рейдов Госжилнадзора в апреле этого года. Сегодня все работы выполнены в полном объеме: входные группы подштукатурены, лавочки отремонтированы и покрашены, - рассказал директор МБУ ЖКХ Тракторозаводского района Александр Заборский.
Как отметила начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Надежда Бочарова, в общей сложности по Тракторозаводккому району было обследовано 20 домов. В некоторых из них выявлены нарушения. Как показал сегодняшний рейд, практически все они устранены.
Напоминаем, что исполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов является лицензионным требованием, несоблюдение которого грозит управляющим организациям административной ответственностью. По итогам повторных проверок в случае бездействия управляющим организациям выдают предписание на проведение необходимых мероприятий и работ, а также возбуждают дела об административных правонарушениях. Надзорные мероприятия в рамках систематического наблюдения продолжаются инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области на постоянной основе.
Это мероприятия, проводимые без взаимодействия с управляющими компаниями и без их уведомления. Но при этом они позволяют принять все предусмотренные законом меры в рамках обычной проверки.
Теперь в конце каждого месяца Госжилнадзор проводит встречи с управляющими компаниями, на которых им ставят задачи на следующий. В апреле представители надзорного органа проверили 900 домов, еще 390 прибавилось за май. Результат такой работы очевиден: большинство управляющих организаций все поставленные задачи выполнили в срок.
По итогам предыдущих проверок по ряду домов ремонтные работы продолжались, и управляющими организациями были предоставлены графики планово-предупредительных ремонтов. С учетом этих графиков и были организованы повторные осмотры.
На прошлой неделе Госжинадзор провел осмотры технического состояния еще 145 многоквартирных домов (МКД) Дзержинского, Красноармейского и Центрального районов Волгограда. Сегодня мероприятия по систематическому наблюдению прошли и в Тракторозаводском районе.
Как и в прошлом месяце, основное внимание инспекторов удалялось состоянию входных групп: крылец, ступеней и козырьков, наличию близкорастущих зеленых насаждений, влекущих угрозу для конструктивных элементов зданий.
Первым пунктом рейда стали два жилых дома №11 и 13 по улице Дзержинского.
- В апреле в ходе рейдов здесь, в доме № 11 был выявлен ряд нарушений: входные группы находились в ненадлежащем состоянии, была оголена арматура, разрушены защитные слои ступеней, - рассказал консультант отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Александр Зеленский. – Сейчас мы видим, что все выявленные нарушения управляющая компания устранила. В доме №13 также был выполнен ремонт цоколя, входных групп, проведена капитальная уборка подъезда, мытье окон, окраска.
Однако по отзывам некоторых жильцов дома №11, состояние здания, которое было построено в 50-ых годах прошлого века, далеко от совершенства: постоянно течет крыша и сыро в подвале.
- По результатам актов весеннего осмотра мы корректируем планы текущего ремонта на этот год. До начла отопительного сезона все кровли будут отремонтированы, – заверила представитель управляющей компании Ирина Бецу.
Далее инспектирующие отправились по адресу: ул. Набережной Волжской Флотилии, 39. Девятиэтажный дом построен относительно недавно, хлопот вызывает пока не так уж и много. Да и управляющая компания, в ведомстве которой находится дом, почти образцово-показательная: дворник, работающий здесь уже 9 лет, оказался очень креативным – разрисовал стены у входа в подъезды, высадил цветочные клумбы. Жильцам по душе такой творческий подход.
- Мы заселились в этот дом сразу после ввода в эксплуатацию. Лично меня все устраивает. В подъездах постоянно поддерживают порядок: проводят влажную уборку, моют стены, окна, - рассказала жительница Ольга Васильева.
- На данном участке были выявлены небольшие недоделки в ходе рейдов Госжилнадзора в апреле этого года. Сегодня все работы выполнены в полном объеме: входные группы подштукатурены, лавочки отремонтированы и покрашены, - рассказал директор МБУ ЖКХ Тракторозаводского района Александр Заборский.
Как отметила начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Надежда Бочарова, в общей сложности по Тракторозаводккому району было обследовано 20 домов. В некоторых из них выявлены нарушения. Как показал сегодняшний рейд, практически все они устранены.
Напоминаем, что исполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов является лицензионным требованием, несоблюдение которого грозит управляющим организациям административной ответственностью. По итогам повторных проверок в случае бездействия управляющим организациям выдают предписание на проведение необходимых мероприятий и работ, а также возбуждают дела об административных правонарушениях. Надзорные мероприятия в рамках систематического наблюдения продолжаются инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области на постоянной основе.
6 июня 2018, 14:43
Интересное 
