В Волжском завершаются работы по капремонту в еще двух многоквартирных домах

Члены рабочей комиссии по предварительной оценке результатов капремонта осмотрели два многоквартирных дома в городе Волжский. По краткосрочному плану 2016 года ремонт осуществляется в домах №44 по улице Карла Маркса и №65 по улице 19 Партсъезда. Представители регионального оператора капитального ремонта отметили, что подрядчику осталось завершить работы по замене системы отопления, после чего по решению приемочной комиссии дом может быть сдан в эксплуатацию.

- В доме №44 по улице Карла Маркса были проведены ремонт фасада, замена инженерных коммуникаций и электропроводки. А в доме №65 по улице 19 Партсъезда был сделан ремонт фасада, проведены кровельные работы, убрано и отремонтировано подвальное помещение, постелено асфальтовое покрытие, заменена электропроводка и система горячего и холодного водоснабжения. Сейчас, по окончании отопительного сезона, в обоих домах будут проводиться ремонтные работы в системе отопления, - рассказал директор подрядной организации Денис Вышинский.

Особое внимание на объекте по улице 19 Партсъезда было уделено кровле. Первоначально в доме была шиферная крыша. Однако старая стропильная система просела, из-за чего крыша стала протекать. Подрядчик заменил покрытие на более легкое из металлочерепицы, которое должно прослужить дому минимум 20 лет.

За ходом ведения ремонтных работ помимо специальной комиссии пристально наблюдали жильцы дома, которые контролировали весть процесс и вносили свои корректировки.

- Все работы выполнены качественно. По нашему желанию были заделаны подвальные ямы и накрыты козырьки подъезда металлочерепицей. Эти работы не были прописаны в смете, однако подрядчик пошел нам на встречу, - поделился старший по дому №65 по ул. 19 Партсъезда Виктор Лебедев.

Оба дома должны быть введены в эксплуатацию до 1 июля этого года. Гарантийный срок на проведенные работы – 5 лет.

Как отметили в региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов, в 2017 году по короткосрочному плану будет отремонтировано 56 многоквартирных домов в Волжском. В данный момент проходят конкурсные процедуры по выбору подрядчиков, после чего начнутся ремонтные работы. В прошлом году 39 многоквартирных домов вошли в программу капремонта. Часть из них были сданы в прошлом году, часть закончит в этом из-за необходимости ремонтных работ в системе отопления. Все дома прошли рабочую комиссию и после прохождения приемочной комиссии будут вводиться в эксплуатацию.

Добавим, что сроки проведения капремонта зависят от многих факторов. Одним из нововведений этого года стал критерий собираемости, то есть анализируется, как оплачивают счета по капремонту жители конкретного дома. Если в фонд капремонта поступает от многоквартирного дома больше 80% средств, то сроки будут перенесены на более ранние. По этому критерию много домов продвинулось в очереди на капремонт, а работы по некоторым, наоборот, перенесли на более поздний срок. Также сократились сроки ожидания капремонта в домах, где находятся аварийные лифты.