Одним из инициаторов строительства технопарка выступила волгоградская компания «Пересвет-Юг» – одна из самых крупных строительных организаций области. Ещё в 2021 году застройщик пришёл к выводу, что только лишь на рынке недвижимости ему становится тесно и, заручившись поддержкой властей, принял для себя принципиальное решение о создании инкубатора инновационных технологий.
Как рассказали РИАЦ в пресс-службе компании, концепция волгоградского технопарка опирается на лучший мировой и отечественный опыт. В её создании принимали непосредственное участие эксперты инновационного центра «Сколково», который вот уже 12 лет успешно функционирует в Москве.
Специалисты определили четыре ключевых направления деятельности волгоградского технопарка:
Функционировать волгоградский технопарк будет под управлением специализированной организации. Как ожидается, уже в ближайшие месяцы её сотрудники отправятся в Казань для прохождения специального обучения.
Получить прописку в новом инновационном центре смогут технологические и стартап-компании, промышленные и сельскохозяйственные предприятия, исследовательские институты, вузы, выставочные площадки, венчурные фонды и бизнес-ангелы, а также органы исполнительной власти региона.
По информации компании «Пересвет-Юг», уже сейчас, на этапе подготовки к строительству, о намерении стать резидентами технопарка заявили многие промышленные предприятия региона. В настоящее время их количество и названия не раскрываются, однако, как уточнили в пресс-службе застройщика, речь идёт о волгоградских фирмах, чья продукция соответствует критериям инновационности. Они планируют арендовать помещения технопарка для вывода сюда своих структурных подразделений.
Примечательно, что после получения разрешения на ввод площадки в эксплуатацию и официального присвоения инновационному центру статуса технопарка, его резиденты смогут рассчитывать на существенные льготы. В частности, такие компании будут освобождены от налога на прибыль, НДС, а также получат возможность воспользоваться пониженной ставкой страховых и таможенных сборов.
Ещё одним преимуществом волгоградского технопарка станет возможность гибкого сотрудничества между участниками инновационной площадки. По задумке разработчиков концепции инновационного центра, резиденты смогут вступать в творческие и интеллектуальные коллаборации, наиболее эффективно используя взаимный потенциал и наработки для создания прорывных технологий.
- Направления деятельности арендаторов могут кардинально различаться: кто-то будет заниматься созданием прототипов, а кто-то – исследованиями. Как показывает практика, чем сложнее и разностороннее деятельность сотрудничающих компаний, тем эффективнее результаты, - подчеркнули в пресс-службе компании «Пересвет-Юг».
Особое взаимодействие должно быть налажено между технопарком и волгоградскими вузами. Уже сейчас высшие учебные заведения вышли с предложением о реализации на инновационной площадке программ обучения студентов-старшекурсников. Такой подход позволит молодым людям без отрыва от обучения получать опыт практической реализации полученных ранее теоретических знаний в конкретных высокотехнологичных проектах.
Кроме того, студенты смогут воспользоваться уникальной возможностью и не только воплотить в жизнь свои идеи, но и запустить на их основе коммерческие проекты. Для этого на площадке волгоградского технопарка будет функционировать специальный бизнес-инкубатор, где созданы все условия для коммерциализации стартапов.
Новый образовательный формат предусматривает более тесное сотрудничество между частным бизнесом и вузами. Последние, как ожидается, получат дополнительный импульс к ревизии своих образовательных программ с последующей их корректировкой в сторону актуальных потребностей бизнеса высоких технологий.
По словам специалистов компании «Пересвет-Юг», технопарк должен стать как раз тем случаем, когда высокие технологии, рождающиеся внутри инновационной площадки, будут под стать его архитектуре.
В настоящее время уже определено точное место, где разместится комплекс зданий инновационной площадки. Технопарк будет возведён в пойме реки Царицы, на заброшенном участке в границах ул. Симбирской и здания недостроенного бассейна, более известного среди горожан как «Морятник».
Здесь на правом склоне появятся три малоэтажных сооружения, футуристическая архитектура которых в Волгограде не имеет и, вероятно, в ближайшем будущем не будет иметь аналогов.
Специалисты предложили применить при их строительстве приём формирования строений за счёт своеобразных смещённых пикселей. Благодаря необычной форме и малой этажности они должны идеально вписаться в ландшафт и существующий перепад высот.
На крышах сооружений изначальным концепт-проектом предусмотрено создание зелёных зон с газонным покрытием, клумбами и кустарниками. Также на территории технопарка должен быть обустроен современный сквер.
На сегодняшний день компания «Пересвет-Юг» совместно с коллегами из организаций «Народный архитектор» и GREEN ENGINEERING завершают проектирование, после чего начнётся возведение технопарка. Как ожидается, к строительным работам в пойме реки Царицы специалисты приступят уже во второй половине 2023 года. Сдача объекта запланирована на конец 2024 – начало 2025 года.
Стоимость строительства первого в Волгоградской области технопарка составляет порядка 2,5 млрд рублей. Основным источником финансирования проекта станут кредитные средства Сбера, ещё 20% - собственные вложения компании «Пересвет-Юг».
В свою очередь, региональные власти, а также администрация Волгограда взяли на себя финансирование обустройства сопутствующей инфраструктуры. Так, осенью 2022 года только на строительство подъездов из бюджета были выделены 247 млн рублей. Эти средства пойдут на создание однополосной автомобильной дороги, обустройство велосипедных дорожек, тротуаров, парковки на 20 - 50 машиномест. Кроме того, в рамках контракта будут выполнены работы по прокладке наружных инженерных сетей газоснабжения, водопровода и канализации, а также поливочного водопровода.
