МФЦ региона расширяет спектр услуг по кадастровой оценке

11 сентября 2020 года истекает срок подачи заявлений по предварительным итогам кадастровой оценки. Для удобства собственников теперь документы можно подать через любое отделение МФЦ Волгоградской области.

Как сообщила заместитель директора Центра государственной кадастровой оценки Волгоградской области Наталья Лопашова, новая кадастровая стоимость вступит в силу с 1 января 2021 года, а налог исходя из нее мы начнем платить лишь в 2022 году. Кадастровая стоимость объектов необходима для справедливого налогообложения. Она применяется при исчислении налога на имущество и земельные участки; влияет на размер арендной платы за землю; необходима при оплате государственной пошлины у нотариуса. Регулярность проведения государственной кадастровой оценки закреплена федеральным законом: она проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.

- Государственная кадастровая оценка в 2020 году в Волгоградской области проведена в отношении 2,8 миллиона земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно предварительным результатам, основная часть объектов оценки стала дешевле — это порядка 1,5 миллиона объектов. Сегодня продолжается работа по приему замечаний в случае выявления неточностей. К нам в Центр государственной кадастровой оценки на сегодняшний день поступили 362 обращения, что совсем не много от общего количества оцененных объектов и составляет 0,01% от их числа. При этом практически по половине заявлений принято решение о пересмотре стоимости в сторону понижения. Остальные обращения пока находятся в работе, — пояснила Наталья Лопашова.

Обсуждение вопросов новой кадастровой оценки идет открыто. Еще до обнародования предварительных итогов была создана рабочая группа, куда вошли предприниматели, общественные организации, представители администрации региона.

- Был проработан механизм, который позволит снимать противоречия по большинству случаев, - председатель Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Роман Созаруков. - Сейчас еще можно подать заявления о несогласии с кадастровой оценкой, после 11 сентября начнется пересмотр и будет понятно, насколько получилось отстоять интересы предпринимателей. Выработан определенная процедура, что делать в случае разногласий. Так, если замечания собственника отклонены кадастровой службой, то вопрос будет рассматривать специально созданная при региональном комитете по управлению государственным имуществом комиссия. В нее вошли как представители власти, так и общественных бизнес-сообществ, независимые оценщики и юристы, общественники — это полноценная квалифицированная комиссия. Если предприниматель все же и здесь не будет удовлетворен результатом, то он имеет право обратиться в суд.

Помимо МФЦ подать свои замечания можно по почте, отправив заявление в ГБУ ВО «Центр ГКО» по адресу: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, оф. 50. Обращения также принимаются в электронном виде с заверенной электронной цифровой подписью по адресу: ibti@volbti.ru.

Кроме того, можно обратиться лично в центр, он находится по адресу: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, каб. 7. Время приема граждан: пн.-чт. с 08:00 до 17:00, пт. с 08:00 до 16:00, перерыв на обед 12:00-13:00. Телефоны: 8(8442)31-94-26, 8(8442)31-94-32. При личном посещении важно соблюдать требования безопасности, связанные с распространением коронавирусной инфекции, в том числе иметь маску.

С предварительными данными новой кадастровой оценки можно ознакомиться на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и на официальном сайте ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки».