В Советском районе Волгограда прошла проверка хода капремонта четырехэтажного дома № 5 на ул. Калининградской. В инспекции приняли участие депутаты облдумы, руководители профильных областных и муниципальных структур, регионального фонда капремонта, органов строительного и общественного контроля, компании-подрядчика, управляющей организации, собственники квартир.
Как сообщили РИАЦ в пресс-службе облдумы, в здании предусмотрен капитальный ремонт фундамента, кровли, фасада и систем жизнеобеспечения. В настоящее время средний процент выполнения работ на объекте составляет 50% за исключением инженерных коммуникаций. Проблема в том, что треть собственников – жильцы и коммерческая организация, занимающая первый этаж здания, - не обеспечили доступ ремонтников к внутренним сетям и оборудованию. Это серьезно тормозит процесс и сегодня рассматривается вопрос о переносе капитального ремонта дома. Данная возможность предусмотрена законодательством, поскольку обновление общедомового имущества без замены инженерных систем нецелесообразно.
Такая раскоординированность действий, недостаточная разъяснительная работа с собственниками, самоустранение УК и самих жителей недопустимы. Об этом шла речь на совещании, состоявшемся в администрации Советского района. Обсуждались вопросы и проблемы, касающиеся капитального ремонта домов на данной территории в 2020 году, а также перспективы на 2021 год.
Было отмечено, что только сотрудничество всех сторон – от регионального оператора, муниципалитета, управляющей компании, подрядчика до собственников помещений - обеспечивает нужный результат и жители остаются довольны преображением своего дома. Особое внимание было уделено применению единого регламента взаимодействия всех участников капитального ремонта. Напомним, данный документ разработан по инициативе регионального парламента и утвержден в начале 2020 года. Сформирован комплексный план действий, с четкими сроками исполнения, указанием полномочий и обязанностей на каждом этапе капремонта. Сегодня важно отладить на практике эту схему, чтобы она заработала в полную силу с 2021 года.
«Изучение ситуации на конкретных объектах наглядно показало, насколько данный документ полезный, своевременный и необходимый, - подчеркнула председатель профильного комитета Волгоградской областной Думы, региональный координатор федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Валентина Гречина. – Многие вопросы, в том числе связанные с допуском подрядчика в квартиры или подключением уже отремонтированных инженерных сетей в инфраструктуру ресурсоснабжающих организаций, можно было бы своевременно урегулировать в режиме рабочего диалога, не дожидаясь пока ситуация станет напряженной».
В ходе совещания, были подняты наиболее актуальные темы, связанные с проведением капремонта МКД. Представители ведомств и структур, участвующих в этом процессе, включая организации общественного контроля и жителей домов, имели возможность обменяться информацией, высказать свои предложения, задать интересующие вопросы.
Глава профильного парламентского комитета выступила с инициативой проводить подобные встречи регулярно на базе районных администраций Волгограда. «Такой открытый формат поможет выстроить совместную конструктивную работу, найти точки взаимодействия, отслеживать, как применяется единый регламент на местах, оперативно обсуждать возникающие сложности и вместе находить пути решения», - подчеркнула Валентина Гречина.
Следующее рабочее совещание, посвященное реализации региональной программы капремонта общего имущества МКД, планируется провести в Ворошиловском районе Волгограда.
Напомним, программа стартовала в Волгоградской области в 2014 году и находится на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. За это время были отремонтированы 1368 многоквартирных домов, заменено 649 лифтов, улучшены условия проживания более 131 тысячи граждан. В соответствии с краткосрочным планом работ 2020 года в регионе намечено обновить общедомовое имущество более 380 многоквартирных домов, заменить 268 изношенных лифтов. По информации регоператора, сегодня порядка 120 многоквартирных домов уже сданы в эксплуатацию.
