Начали действовать дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков. В новом году им предоставляются возмещающие выплаты из федерального Фонда защиты участников долевого строительства.
В Налоговый кодекс РФ введены поправки, освобождающие компенсации обманутым дольщикам от уплаты НДФЛ. Речь идет о гражданах, пострадавших в результате действия старых схем строительства. Освобождение от уплаты подоходного налога будет применяться, начиная с налогового периода 2019 года.
Еще одна федеральная норма, которая вступила в силу: членов ЖСК уравняли в правах на компенсацию с остальными участниками долевого строительства.
Механизмы помощи участникам долевого строительства, запущенные на федеральном и региональном уровнях, продолжат свое действие на территории Волгоградской области и в текущем году.
«Комплекс реализуемых мер стал действенной поддержкой в решении задачи по защите прав дольщиков, - отметила председатель профильного парламентского комитета Валентина Гречина. – При этом законодательством предусмотрены самые разноплановые правовые инструменты – от поддержки добросовестных инвесторов, взявшихся за завершение долгостроев, компенсационных выплат и налоговых преференций пострадавшим дольщикам до стимулирования покупательского спроса на квартиры в таких домах».
Кроме того, добросовестным компаниям, взявшимся за долгострои, предоставляются земельные участки без торгов, предусмотрены субсидии на подключение МКД к инженерным сетям, выкуп квартир для государственных нужд, прямое возмещение затрат на завершение домов.
В отдельных случаях, если достройка дома невозможна или нецелесообразна, пострадавшим дольщикам предусмотрена компенсация. Плюс ко всему участники долевого строительства получают бесплатную юридическую помощь. Чтобы повысить спрос на квартиры в домах с нарушенными сроками строительства гражданам, приобретающим с помощью ипотеки квартиры в долгостроях, предоставляется компенсация части процентной ставки.
В регионе продолжается и совершенствуется системная работа, направленная на завершение проблемных домов. Решение проблем дольщиков находится на особом контроле губернатора Андрея Бочарова, который лично инспектирует проблемные объекты, встречается с инициативными группами жителей, застройщиками, представителями надзорных органов. Благодаря комплексному подходу, с 2014 года на территории Волгоградской области удалось восстановить права порядка 6 тысяч семей дольщиков, введено 68 долгостроев.
