За счет взносов на капремонт можно будет устанавливать коллективные телевизионные антенны, но запрещается оплачивать административно-хозяйственные расходы регионального оператора – ряд изменений предлагается внести в закон Волгоградской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Их рассмотрел профильный комитет облдумы.
Как сообщает пресс-служба регпарламента, изменения сформулированы в двух законопроектах. Первый из них подготовлен думским комитетом по ЖКХ, жилищной политике и строительству. Учитывая нововведения Жилищного кодекса РФ, он уточняет перечень услуг и работ по капитальному ремонту. К примеру, конкретизируется, что в рамках этой программы проводится ремонт, замена, модернизация лифтов, а также ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Также законопроект исключает из региональной программы
капремонта дома, в которых менее пяти квартир, и уточняет порядок возврата собственникам помещений средств фонда капитального ремонта.
И еще один важный момент:
законодательство дополняется нормой, по которой средства фонда могут использоваться только для оплаты работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также необходимых для этого кредитов и мероприятий строительного контроля. Эти средства нельзя направлять на другие цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора.
Законопроектом также вводится новая норма, согласно которой
минимальный размер фонда капремонта в отношении многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют этот фонд на специальном счете, должен составлять 50% оценочной стоимости капремонта этого дома. Это верхний предел, допускаемый федеральным законодательством.
Второй законопроект об изменениях закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» разработан комитетом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса региона.
Законопроектом предлагается предоставить возможность общему собранию собственников помещений многоквартирного дома включать в перечень работ по капремонту замену или восстановление систем коллективного приема сигнала эфирного цифрового телевизионного вещания. При этом собрание должно принять решение об увеличении взноса на капитальный ремонт в своем доме выше минимального размера, установленного в регионе.
Оба законопроекта рекомендованы к принятию Волгоградской областной думой в двух чтениях.
