Соглашение со «Сбербанком» позволит достроить ЖК «Доминант» и «Парк Европейский»
4 апреля 2018, 13:42
Фото: Александр Куликов
В Волгоградской области готовится к подписанию соглашение с ПАО «Сбербанк» об уступках прав требований по долгостроям ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский».
В Волгоградской области готовится к подписанию соглашение с ПАО «Сбербанк» об уступках прав требований по долгостроям ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский». Этот документ - результат совместных усилий региональной власти и рабочей группы, созданной на федеральном уровне с участием депутатов Госдумы и партии «Единая Россия».
Опыт региона в решении проблемы обманутых дольщиков сегодня обсуждался на встрече с инициативными группами ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский», которую провел депутат Госдумы РФ, руководитель рабочей группы Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин. Рабочее совещание прошло на площадке одного из самых знаменитых долгостроев Волгограда – ЖК «Доминант».
Жилой комплекс из трех 24-этажных домов начали возводить в ноябре 2007 года, ввод домов был намечена на конец 2011 года. Компанией-застройщиком ООО «Квартстрой-ВГ» были привлечены средства 305 граждан. Но стройку заморозили, в отношении застройщика надзорными ведомствами неоднократно проводились проверки, были выявлены факты нецелевого использования средств дольщиков, возбуждено уголовное дело.
Администрацией региона была проведена кропотливая работа по поиску инвестора. В настоящее время застройщиком завершено возведение многоквартирного дома №3, квартиры переданы дольщикам. Еще две 24-этажки будут достроены в течение первого полугодия 2018 года, таким образом, будут восстановлены права всех 305 граждан. Достройке объекта будет способствовать достигнутая договоренность с ПАО «Сбербанк» о схеме и цене совершаемой уступки прав требований к недобросовестному застройщику ГК «Квартстрой».
«Компания «Квартстрой» наплодила почти пять тысяч обманутых дольщиков по всей стране, - сказал Александр Сидякин. - В волгоградском регионе решение найдено, в том числе, и по взаимоотношениям со Сбербанком. В этом направлении работали и губернатор Андрей Бочаров, и наша рабочая группа. Там, где губернатор сам занимается вопросами дольщиков, всегда решение есть».
От достройки ЖК «Доминант» будет зависеть судьба другого проблемного объекта застройщика «Квартстрой» -комплекса «Парк Европейский». В декабре 2017 года подписано соглашение о намерении завершить строительство ЖК «Парк Европейский» с ООО «Пересвет-Юг». Одним из условий реализации указанного соглашения является урегулирование разногласий со Сбербанком, в том числе в отношении ЖК «Доминант», так как средства от реализации свободных площадей этого комплекса будут направлены на достройку ЖК «Парк Европейский».
ЖК «Парк Европейский» — это один из самых сложных объектов из тех, что возводились с участием средств дольщиков и были заморожены. Более 1300 человек вложили в него свыше двух миллиардов рублей, однако в начале 2016 года строительство было остановлено. Сегодня степень готовности домов составляет от 0% до 60%. Как выяснили в ходе проверки специалисты прокуратуры и областной инспекции Госстройнадзора, 570 миллионов рублей, собранных с жителей, не поступили застройщику и были выведены компанией.
Администрация области в партнерстве с концессионером выполнила свои обязательства по прокладке канализационного коллектора к долгостроям в Кировском районе. Этот вопрос был одним из самых острых, обсуждаемых дольщиками и представителями власти на парламентском часе в Волгоградской облдуме 14 сентября 2017 года. Строительство инженерного объекта снизит расходы нового застройщика на данном объекте.
Задачи по дальнейшей совместной работе в решении проблем обманутых дольщиков сегодня обсуждались губернатором Андреем Бочаровым и депутатом ГД РФ Александром Сидякиным в ходе рабочей встречи. «Хочу поблагодарить за поддержку в решении вопросов участников общедолевого строительства, - отметил глава региона. - Один из таких сложных объектов, которым вы занимались и оказывали нам содействие, сегодня уже выходит на финишную прямую, на подписание соглашения с финансовым институтом».
Как подчеркнул глава региона, чтобы решить проблему дольщиков, надо подходить к ней исключительно комплексно. В Волгоградской области определено несколько направлений по поддержке: самому человеку, который оказался в такой ситуации, подрядчику, который готов взять эти объекты на застройку. Кроме того, интегрированы программы, которые могут помочь застройщику привлечь финансовые средства и построить объекты. «Главная задача - не допустить появления таких объектов в будущем. Это вызывает напряжение на рынке жилья, люди опасаются за свои средства. Но те меры, которые приняты по созданию дополнительного контроля, страхового фонда, который будет этим заниматься, - это даст дополнительные возможности для развития стройиндустрии», - сказал Андрей Бочаров в ходе рабочей встречи с Александром Сидякиным.
В 2018 году в волгоградском регионе планируется ввести в эксплуатацию еще 17 домов-долгостроев. Системная совместная с жителями, застройщиками, финансовыми институтами работа по защите прав дольщиков продолжается.
Опыт региона в решении проблемы обманутых дольщиков сегодня обсуждался на встрече с инициативными группами ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский», которую провел депутат Госдумы РФ, руководитель рабочей группы Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин. Рабочее совещание прошло на площадке одного из самых знаменитых долгостроев Волгограда – ЖК «Доминант».
Жилой комплекс из трех 24-этажных домов начали возводить в ноябре 2007 года, ввод домов был намечена на конец 2011 года. Компанией-застройщиком ООО «Квартстрой-ВГ» были привлечены средства 305 граждан. Но стройку заморозили, в отношении застройщика надзорными ведомствами неоднократно проводились проверки, были выявлены факты нецелевого использования средств дольщиков, возбуждено уголовное дело.
Администрацией региона была проведена кропотливая работа по поиску инвестора. В настоящее время застройщиком завершено возведение многоквартирного дома №3, квартиры переданы дольщикам. Еще две 24-этажки будут достроены в течение первого полугодия 2018 года, таким образом, будут восстановлены права всех 305 граждан. Достройке объекта будет способствовать достигнутая договоренность с ПАО «Сбербанк» о схеме и цене совершаемой уступки прав требований к недобросовестному застройщику ГК «Квартстрой».
«Компания «Квартстрой» наплодила почти пять тысяч обманутых дольщиков по всей стране, - сказал Александр Сидякин. - В волгоградском регионе решение найдено, в том числе, и по взаимоотношениям со Сбербанком. В этом направлении работали и губернатор Андрей Бочаров, и наша рабочая группа. Там, где губернатор сам занимается вопросами дольщиков, всегда решение есть».
От достройки ЖК «Доминант» будет зависеть судьба другого проблемного объекта застройщика «Квартстрой» -комплекса «Парк Европейский». В декабре 2017 года подписано соглашение о намерении завершить строительство ЖК «Парк Европейский» с ООО «Пересвет-Юг». Одним из условий реализации указанного соглашения является урегулирование разногласий со Сбербанком, в том числе в отношении ЖК «Доминант», так как средства от реализации свободных площадей этого комплекса будут направлены на достройку ЖК «Парк Европейский».
ЖК «Парк Европейский» — это один из самых сложных объектов из тех, что возводились с участием средств дольщиков и были заморожены. Более 1300 человек вложили в него свыше двух миллиардов рублей, однако в начале 2016 года строительство было остановлено. Сегодня степень готовности домов составляет от 0% до 60%. Как выяснили в ходе проверки специалисты прокуратуры и областной инспекции Госстройнадзора, 570 миллионов рублей, собранных с жителей, не поступили застройщику и были выведены компанией.
Администрация области в партнерстве с концессионером выполнила свои обязательства по прокладке канализационного коллектора к долгостроям в Кировском районе. Этот вопрос был одним из самых острых, обсуждаемых дольщиками и представителями власти на парламентском часе в Волгоградской облдуме 14 сентября 2017 года. Строительство инженерного объекта снизит расходы нового застройщика на данном объекте.
Задачи по дальнейшей совместной работе в решении проблем обманутых дольщиков сегодня обсуждались губернатором Андреем Бочаровым и депутатом ГД РФ Александром Сидякиным в ходе рабочей встречи. «Хочу поблагодарить за поддержку в решении вопросов участников общедолевого строительства, - отметил глава региона. - Один из таких сложных объектов, которым вы занимались и оказывали нам содействие, сегодня уже выходит на финишную прямую, на подписание соглашения с финансовым институтом».
Как подчеркнул глава региона, чтобы решить проблему дольщиков, надо подходить к ней исключительно комплексно. В Волгоградской области определено несколько направлений по поддержке: самому человеку, который оказался в такой ситуации, подрядчику, который готов взять эти объекты на застройку. Кроме того, интегрированы программы, которые могут помочь застройщику привлечь финансовые средства и построить объекты. «Главная задача - не допустить появления таких объектов в будущем. Это вызывает напряжение на рынке жилья, люди опасаются за свои средства. Но те меры, которые приняты по созданию дополнительного контроля, страхового фонда, который будет этим заниматься, - это даст дополнительные возможности для развития стройиндустрии», - сказал Андрей Бочаров в ходе рабочей встречи с Александром Сидякиным.
В 2018 году в волгоградском регионе планируется ввести в эксплуатацию еще 17 домов-долгостроев. Системная совместная с жителями, застройщиками, финансовыми институтами работа по защите прав дольщиков продолжается.
4 апреля 2018, 13:42
Интересное 
