Сегодня областная Дума внесла изменения в региональное инвестиционное законодательство. Поправки, призванные поддержать добросовестных застройщиков, предусматриваю новые меры их поддержки.
Соответствующие корректировки в региональный закон, регламентирующий предоставление земли в аренду без торгов под реализацию проектов комплексной жилой застройки, разработаны облстроем. В представленном на рассмотрение депутатам документе изменены критерии признания инвестиционного проекта масштабным с учетом сложившихся отраслевых показателей.
Как отметила председатель областного комитета строительства Светлана Кузнецова, разработанный законопроект призван поддержать предприятия строительной отрасли региона. Теперь инвестиционный проект может быть признан масштабным, а застройщик иметь право на предоставление преференции, если в нем предусмотрено строительство не менее 100 тысяч кв. метров жилья на территориях Волгограда и Волжского (в действующей редакции закона этот показатель составляет 400 тысяч кв. метров) или не менее 30 тысяч кв. метров - в сельских и городских поселениях (в действующей редакции – 120 тысяч). При этом ежегодный ввод жилья, не позднее чем с шестого года реализации проекта, должен составлять не менее 30 и 9 тысяч кв. метров соответственно.
Законопроект рассматривался на общественном совете при комитете строительства администрации региона и получил одобрение у представителей строительной отрасли.
Закон принят в первом и втором окончательном чтениях.
«Это очень важный и нужный законопроект для региона, - отметил председатель комитета по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности Руслан Шарифов. – Он подготовлен с учетом реалий сегодняшнего дня и направлен на стимулирование добросовестных застройщиков, дальнейшее развитие отрасли. А это, в свою очередь, даст нам дополнительное поступление налогов, будет способствовать созданию новых рабочих мест».
Дополнительные меры поддержки позволят в решении и проблемы обманутых дольщиков, поощряя застройщиков браться за строительство проблемных объектов. В последние три года эта острейшая проблема, благодаря системной работе властей, начала находить своё решение. Как уже
сообщал РИАЦ, сдана в эксплуатацию первая многоэтажка в ЖК «Доминант». Губернатор Андрей Бочаров поставил задачу, в ближайшие два года завершить 15 проблемных объектов, включающих 23 МКД. В Волгоградской области, для защиты прав участников долевого строительства, созданы механизмы, позволяющие привлекать к достройке объекта нового инвестора. Взамен компании, которые берутся исправить чужие ошибки, получают преференции: землю в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям, а также дополнительную финансовую поддержку в виде муниципальных контрактов на приобретение жилья.
Механизмы решения проблемы и возможность обеспечить финансовую и правовую безопасность участников долевого строительства рассматривались и на парламентском часе, в котором принял участие Андрей Бочаров. Эта же тема нашла отражение в программном послании, представленном губернатором на встрече с активом. В нем Андрей Бочаров отметил: «Проблема носит глобальный характер и актуальна для территории всей страны, но, тем не менее, решаема - на это понадобятся дополнительное время, силы и средства».
