Дополнительным стимулом для развития рынка ипотеки и жилищного строительства в Волгоградской области служит снижение Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК) процентных ставок. Как уточнили в Агентстве, если квартира приобретается в новостройке и первоначальный взнос равняется 20% от суммы, то процентная ставка составит 10,75%; при 30% —10,5%; при 50% — 10,25%.
Для участников программы «Жилье для российской семьи», семей, имеющих трех и более детей, ставка при первоначальном взносе 20% составит 10,5%; при взносах в 30% и 50% от суммы – 10,25% и 10% соответственно. Процентная ставка также снижена и на рынке вторичного жилья до 10,5 – 11% годовых.
Кроме того, по программе «Перекредитование» граждане, уже взявшие ипотеку, имеют возможность перекредитоваться по ставке от 10,5% до 11% годовых. По сути, жители могут получить ипотечный заем на погашение уже имеющейся задолженности на более выгодных условиях, что позволит снизить ежемесячный платеж, сэкономить на переплате процентов, изменить срок по ипотечному договору. К примеру, при сумме ипотечного кредита 1,2 миллиона рублей снижение ставки с 13% до 10,5% (при сроке кредитования 15 лет) позволит сэкономить на оплате процентов 348 тысяч рублей.
Повышение доступности ипотеки позволяет развивать сферу жилищного строительства. Способствует этому и региональная мера поддержки — компенсация процентной ставки по ипотеке, взятой для покупки квартир в строящихся домах, в размере 5,5%. Получателями компенсации уже стали около 2800 семей, в том числе 699 участников программы «Жилье для российской семьи».
Более подробную информацию о снижении процентных ставок ВАИЖК можно узнать
здесь.
