Жители Волгограда продолжают протестовать против точечной застройки
14 января 2017, 10:45
Комиссия администрации города одобрила строительство 24-этажного дома
В редакцию РИАЦ поступило письмо от инициативной группы жителей многоквартирных домов по улице Циолковского Ворошиловского района Волгограда с просьбой обратить внимание общественности на ситуацию, сложившуюся с точечной застройкой в данном микрорайоне.
Поясним, что здесь, - по адресу улица Баррикадная, дом №1, - в конце прошлого года началось строительство 24-этажного жилого дома. Более подробно об этом вы можете прочитать в нашем материале https://riac34.ru/news/76829/, который был опубликован ранее.
Инициативная группа представляет интересы более двух тысяч жителей домов по улице Циолковского №№22, 24, 29, 31, 33, 35. По их мнению, объект возводится с нарушением действующих норм градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки г. Волгограда, поскольку имеет отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. В частности, высота здания выросла с 30 до 82 метров. При этом минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельного участка уменьшились с 3 метров до нуля. Также сократилось минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на территории земельного участка с 431 до 100. А максимальный процент застройки в границах земельного участка увеличился с 60 до 90 процентов.
«Речь идет об отклонении от норм правил землепользования и застройки г. Волгограда не на 5-10%, а на 173% по первому пункту, на 300% по второму, на 331% по третьему, при увеличении максимального процента застраиваемого участка до предельной величины 90% в условиях плотной окружающей застройки. Полагаем, что в Волгограде за всю историю градостроительной деятельности ни один проект с такими отклонениями от параметров, какой планирует построить ООО "Авангард-инвест", не реализовывался.
Судя по представленному плану расположения нового дома, на участке не будет ни возможности подъезда и парковки автотранспорта, ни прилегающей территории, ни тем более детской площадки. А самое главное - к этому дому, а также к другим близлежащим домам не смогут подъехать ни пожарные машины, ни скорая помощь, поскольку всё вокруг будет заставлено легковыми автомобилями. Все это, несомненно, приведет к транспортному коллапсу на данной территории, а также к конфликтам автовладельцев, жильцов», - говорится в присланном обращении.
Однако, пока что жители района этот спор проигрывают. Районная прокуратура не выявила нарушений закона при возведении многоэтажки. Кроме того, застройщик смог отстоять свою позицию и на публичных слушаниях в администрации Ворошиловского района, и в ходе заседания расширенного профильного комитета Волгоградской городской думы. Заседание последнего состоялась 21 декабря. В результате большинством голосов принято решение рекомендовать главе администрации Волгограда согласовать названные отклонения от первоначального проекта строительства.
Поясним, что здесь, - по адресу улица Баррикадная, дом №1, - в конце прошлого года началось строительство 24-этажного жилого дома. Более подробно об этом вы можете прочитать в нашем материале https://riac34.ru/news/76829/, который был опубликован ранее.
Инициативная группа представляет интересы более двух тысяч жителей домов по улице Циолковского №№22, 24, 29, 31, 33, 35. По их мнению, объект возводится с нарушением действующих норм градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки г. Волгограда, поскольку имеет отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. В частности, высота здания выросла с 30 до 82 метров. При этом минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельного участка уменьшились с 3 метров до нуля. Также сократилось минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на территории земельного участка с 431 до 100. А максимальный процент застройки в границах земельного участка увеличился с 60 до 90 процентов.
«Речь идет об отклонении от норм правил землепользования и застройки г. Волгограда не на 5-10%, а на 173% по первому пункту, на 300% по второму, на 331% по третьему, при увеличении максимального процента застраиваемого участка до предельной величины 90% в условиях плотной окружающей застройки. Полагаем, что в Волгограде за всю историю градостроительной деятельности ни один проект с такими отклонениями от параметров, какой планирует построить ООО "Авангард-инвест", не реализовывался.
Судя по представленному плану расположения нового дома, на участке не будет ни возможности подъезда и парковки автотранспорта, ни прилегающей территории, ни тем более детской площадки. А самое главное - к этому дому, а также к другим близлежащим домам не смогут подъехать ни пожарные машины, ни скорая помощь, поскольку всё вокруг будет заставлено легковыми автомобилями. Все это, несомненно, приведет к транспортному коллапсу на данной территории, а также к конфликтам автовладельцев, жильцов», - говорится в присланном обращении.
Однако, пока что жители района этот спор проигрывают. Районная прокуратура не выявила нарушений закона при возведении многоэтажки. Кроме того, застройщик смог отстоять свою позицию и на публичных слушаниях в администрации Ворошиловского района, и в ходе заседания расширенного профильного комитета Волгоградской городской думы. Заседание последнего состоялась 21 декабря. В результате большинством голосов принято решение рекомендовать главе администрации Волгограда согласовать названные отклонения от первоначального проекта строительства.
14 января 2017, 10:45
Интересное 
