Волгоградцев научат контролировать свои 24 рубля

В регионе подготовлены первые общественные жилинспекторы.

Региональный центр содействия развитию общественного контроля в сфере ЖКХ обучил первых участников общественного контроля. Программа подготовки стартовала в ноябре текущего года в рамках проекта поддержки собственников многоквартирных домов и представителей социально ориентированных некоммерческих организаций «Институт общественных жилищных инспекторов Волгоградской области – модель общественного контроля в действии», который реализуется на средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 680- рп и на основании конкурса, проведенного Благотворительным фондом «ПОКРОВ». 

В регионе появились двадцать общественных жилищных инспекторов: сегодня, 1 декабря, участники группы получили первый практический опыт проверки состояния многоквартирного дома. Обучающий осмотр здания будущие ревизоры проводили в присутствии представителей управляющей компании «Жилкомсервис», и жителей домов №6 и №8, расположенных по ул. Невской. 

- По Президентскому гранту это первое обучение. Раньше мы проводили семинары. Сейчас это школа. Первая группа прошла теоретическое обучение. Они получили основы знаний о жилищном законодательстве, об эксплуатации жилых зданий, о правилах содержания домов, о том, какие требования предъявляются. И сегодня – завершающее занятие. Практическое. Реальный дом по Невской, 6. Потом проверят по Невской,8 дом: посмотрят состояние подъездов, мест общего пользования, подвалы, приборы учета, поднимутся на кровлю. Жители смогут высказать свои замечания, претензии. Мы реально хотим, чтобы жилищные инспектора увидели те моменты, те вопросы, на которые нужно больше всего обращать внимание, - рассказал о задачах практического занятия и целях проекта глава Регионального центра содействия развитию общественного контроля в сфере ЖКХ Олег Капустин. 

Слушателей курсов общественных инспекторов интересовали как технические характеристики здания и соблюдение требований по содержанию многоквартирных домов, так и вопросы, без решения которых зачастую сложно ждать от УК выполнения всех своих обязанностей. Одной из них является проблема с задолженностью собственников.

- На каждом доме много должников – 10-15%. По текущим платежам эта цифра больше -20-25%, - ответил главный инженер УК Андрей Гордеев. 

- Управляющие компании должны понять, что активные собственники – это их помощники. И к управляющим не будет никаких нареканий, если они будут прозрачными и достойно работать, - пояснила специалист регионального центра общественного контроля Ольга Кузнецова. 

Напомним, что любой желающий может обучиться по программам подготовки общественных жилищных инспекторов, в том числе и по капитальному ремонту, и получить статус общественного жилищного инспектора, чтобы стать активным участником общественного контроля качества жилищно-коммунальных услуг, оказывая квалифицированную помощь в сфере ЖКХ: правовую, консультативную, медиативную.

- Надеяться на государственную жилищную инспекции не приходится, - объяснил свое участие в проекте слушатель курсов Владимир Ломлев. - Во-первых, у них не так много кадров, во-вторых, не всегда они профессиональны и добросовестно относятся к работе. Поэтому знания не мешок – плечи не оттянут. Надо знать законодательство: Жилищный кодекс, постановления, ГОСТы, СНИПы. И практику, потому что могут прислать такую отписку про электричество, про канализацию (в моей практике такое бывало), по которой ничего не сделаешь, а оказывается, что можно все решить без особых капиталовложений. Это когда знаешь и можешь, как должно быть и как оно есть. И тогда можешь нажать на управляющие компании – и они делают.

Организаторы обучения видят цели обучения в общественно значимой и экономически выгодной, как для УК, так и для собственников, перспективах. 

- Любые проверки будут проходить с приглашением общественного жилищного инспектора, представителей жилнадзора и управляющей компании, - сообщил Олег Капустин. - Люди могут их приглашать, зная, что в соседнем доме живет общественный инспектор, и просить их поучаствовать в этом вопросе. Советы домов в дальнейшем будут планировать свою работу с привлечением общественных инспекторов. Ведь нужно время, чтобы в каждом доме появились такие люди. Когда-нибудь, я надеюсь, в общественном совете дома будет один-два или какая-то группа людей, имеющих удостоверения и право проводить такие работы.

Планируется, что в регионе к маю 2017 года появится 140 квалифицированных участников контроля в сфере ЖКХ. 20 человек на днях получат первые удостоверения общественного жилищного инспектора. В настоящее время идет формирование новой группы – слушатели приступят к обучению в середине декабря. Курсы будут организованы в администрации Дзержинского района города Волгограда. Записаться на обучение можно, обратившись по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул. Голубинская, д.1. Или по телефону: 8(8442) 35-27-31. На ваши вопросы ответит специалист отдела приема Ольга Ивановна Кузнецова.

- Наша задача - в этом году подготовить 140 человек, - рассказал о планах по реализации проекта глава Регионального центра содействия развитию общественного контроля в сфере ЖКХ Олег Капустин. - Я надеюсь, что на следующий год эта цифра будет измеряться в другом порядке. Мы должны привлечь внимание людей и донести до них, что лучший контролер – это собственник. Но он должен обладать знаниями. И не в противовес управляющим компаниям. Мы хотим, чтобы люди поняли ту ответственность, которая лежит на них как на собственниках. Они не должны быть равнодушными к тому, что происходит в доме. Это, конечно, мобилизует и будет дисциплинировать управляющую компанию. Это совместная работа, движение навстречу друг другу - и общественности, и управляющих компаний. 

А «практиканты» выставили УК оценки: в своих протоколах они записали замечания по освещенности некоторых подъездов домов и безопасности лестничных пролетов. Эти сведения в качестве рекомендаций были переданы представителям управляющей компании.