В региональном центре продолжается реализация программы развития застроенных территорий.
Уже заключены 4 договора на строительство домов на участках, расположенных в Ворошиловском, Советском и Центральном районах. Следующей станет территория в Краснооктябрьском районе.
Объектом застройщика будет поселок «4-й участок». Уже объявлен аукцион на определение подрядчика, которому достанется площадь в 5,5 гектаров. Здесь в середине августа будущий инвестор построит немногим более 58 тысяч квадратных метров современного жилья.
Подобную процедуру прошли инвесторы, взявшиеся за развитие застроенных территорий в Советском районе по ул. Калининградской и в Центральном районе по ул. Новороссийской: в 2015 году с ними были заключены договоры. Сейчас утверждаются проекты планировки территории с учетом потребности конкретных микрорайонов в объектах социальной, коммунально-бытовой и инженерной инфраструктуры, а также рекреационных зонах. Готовятся площади под застройку: демонтированы гаражи и подвалы, начат снос имеющегося ветхого жилого фонда.
В рамках программы развития застроенных территорий инвесторы на конкурсной основе получают земельный участок с подведенными коммуникациями под строительство нового жилья.
Программа развития застроенных территорий направлена на привлечение привлечения частных инвестиций в жилищное строительство. Но она выгодна всем сторонам: застройщик получает прибыль, горожане – возможность въехать в комфортное жилье, а муниципалитет решает проблему ветхого и аварийного жилья. На плечи застройщика ложится и демонтаж имеющихся на участке домов, признанных непригодными для проживания. Согласно программе, переселением людей из аварийного жилья и снос ветхих домов также занимается инвестор. Однако власть, в свою очередь, помогает бизнесу: обеспечивает правовую и организационную поддержку, в том числе в подготовке и согласовании необходимой документации.
На официальном сайте администрации Волгограда можно найти интерактивную карту инвестиционных проектов. Информация, размещенная на ней, позволяет потенциальным инвесторам оценить предлагаемые к застройке территории. Сведения постоянно пополняются.
