70102/

В Волгограде спецсчет на капремонт признан незаконным

#Экономика и бизнес 5 июня 2016, 16:50 / Экономика и бизнес
Инспекторы Госжилнадзора через суд добились признания нелегитимным специального счета, созданного ТСН «Строитель» для сбора средств на капитальный ремонт. Причиной предпринятых мер стали нарушения, сделанные при открытии счета. В частности, о самом существовании спецсчета товарищество сообщило в Госжилнадзор только спустя полтора года с момента его открытия. Законодательство же определяет четкие сроки: это должно быть сделано в течение пяти дней после принятия решения. 

 
Кировский районный суд г. Волгограда удовлетворил требования инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: решение собственников недвижимости «Строитель», принятое на общем собрании жильцов многоквартирного дома №140А, расположенного по ул. Кирова, было признано незаконным. Теперь ТСН «Строитель» обязан закрыть данный счет и перевести накопленные деньги региональному оператору по сбору средств на капремонт в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 173 ЖК РФ.


Как считают в инспекции Госжилнадзора, ситуация возникла из-за того, что со стороны Товарищества не были вовремя представлены необходимые документы для включения специального счета в соответствующий реестр. И даже когда пакет документов, спустя почти полтора года, поступил в Госжилнадзор, содержимое бумаг не соответствовало предъявляемым требованиям: общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не имело права принимать решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, так как для этого не хватало голосов собравшихся.


Также специалисты отмечают, что Постановлением администрации Волгограда от 10.11.2014 № 1447 многоквартирный дом № 140А по ул. им. Кирова включен в перечень домов, фонд капитального ремонта которых должен формироваться на общем счете регионального оператора по той причине, что собственниками вовремя не был выбран и реализован способ формирования фонда. Однако Товарищество, проигнорировав данный документ, продолжало собирать деньги с жильцов дома и размещало их на своем специальном счете.


Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения, принимаемые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, к которым относятся также и вопросы капитального ремонта, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. минимальное количество голосов по ним должно составлять 66,6 %. Кроме того, открыв специальный счете в банке, его владелец, согласно ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, в течение пяти дней с момента открытия обязан представить в инспекцию Госжилнадзора все необходимые документы в целях включения спецсчета в региональный реестр. Только после этого лицо, открывшее специальный счет, является его законным владельцем.


Фото: gzhi.volganet.ru 

Обсуждение:

Вас заинтересует:
В Волгоградской области создаются ещё 5 образовательных кластеров
В Волгоградской области создаются ещё 5 образовательных кластеров
В Волгоградской области в будущем году откроются ещё пять образовательных кластеров.
#Экономика и бизнес сегодня в 17:56
18 июля электроснабжение отключат в трех районах Волгограда
18 июля электроснабжение отключат в трех районах Волгограда
Ограничения связаны с проведением ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства
#Экономика и бизнес сегодня в 16:33
Кинотеатр под Волгоградом получит финансирование «Фонда кино» на модернизацию
Кинотеатр под Волгоградом получит финансирование «Фонда кино» на модернизацию
По итогам отбора грантовую поддержку получили 93 кинозала в 37 субъектах Российской Федерации, в том числе и кинотеатр «Красная звезда» в Дубовском районе Волгоградской области.
#Экономика и бизнес сегодня в 16:26
В регионе активно развиваются овцеводческие хозяйства мясного направления
В регионе активно развиваются овцеводческие хозяйства мясного направления
Сегодня, 17 июля, прошло выездное совещание на базе СПК племзавод «Ромашковский» в Палласовском районе под руководством замгубернатора Василия Иванова с участием представителей ключевых хозяйств Заволжья, науки и органов власти.
#Экономика и бизнес сегодня в 15:56
Строительство новой поликлиники на юге Волгограда вышло на завершающую стадию
Строительство новой поликлиники на юге Волгограда вышло на завершающую стадию
Это здание войдет в структуру 16-й больницы Красноармейского района и будет обслуживать более 58 тысяч жителей.
#Экономика и бизнес сегодня в 15:32
Пять категорий волгоградцев с 1 августа получат прибавку к пенсии
Пять категорий волгоградцев с 1 августа получат прибавку к пенсии
Фиксированная выплата к страховой пенсии удвоится у граждан старше 80 лет
#Экономика и бизнес сегодня в 13:36
Топ новостей
Опрос