70102

В Волгограде спецсчет на капремонт признан незаконным

#Экономика и бизнес 5 Июня 2016, 16:50 / Экономика и бизнес
0 1404
Инспекторы Госжилнадзора через суд добились признания нелегитимным специального счета, созданного ТСН «Строитель» для сбора средств на капитальный ремонт. Причиной предпринятых мер стали нарушения, сделанные при открытии счета. В частности, о самом существовании спецсчета товарищество сообщило в Госжилнадзор только спустя полтора года с момента его открытия. Законодательство же определяет четкие сроки: это должно быть сделано в течение пяти дней после принятия решения. 

 
Кировский районный суд г. Волгограда удовлетворил требования инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: решение собственников недвижимости «Строитель», принятое на общем собрании жильцов многоквартирного дома №140А, расположенного по ул. Кирова, было признано незаконным. Теперь ТСН «Строитель» обязан закрыть данный счет и перевести накопленные деньги региональному оператору по сбору средств на капремонт в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 173 ЖК РФ.


Как считают в инспекции Госжилнадзора, ситуация возникла из-за того, что со стороны Товарищества не были вовремя представлены необходимые документы для включения специального счета в соответствующий реестр. И даже когда пакет документов, спустя почти полтора года, поступил в Госжилнадзор, содержимое бумаг не соответствовало предъявляемым требованиям: общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не имело права принимать решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, так как для этого не хватало голосов собравшихся.


Также специалисты отмечают, что Постановлением администрации Волгограда от 10.11.2014 № 1447 многоквартирный дом № 140А по ул. им. Кирова включен в перечень домов, фонд капитального ремонта которых должен формироваться на общем счете регионального оператора по той причине, что собственниками вовремя не был выбран и реализован способ формирования фонда. Однако Товарищество, проигнорировав данный документ, продолжало собирать деньги с жильцов дома и размещало их на своем специальном счете.


Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения, принимаемые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, к которым относятся также и вопросы капитального ремонта, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. минимальное количество голосов по ним должно составлять 66,6 %. Кроме того, открыв специальный счете в банке, его владелец, согласно ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, в течение пяти дней с момента открытия обязан представить в инспекцию Госжилнадзора все необходимые документы в целях включения спецсчета в региональный реестр. Только после этого лицо, открывшее специальный счет, является его законным владельцем.


Фото: gzhi.volganet.ru 

Опрос от РИАЦ

28 ноября 2021 г. в нашей стране празднуется замечательный праздник – День матери. В связи с этим, как Вы считаете, какие из существующих в Волгоградском регионе мер поддержки материнства и детства являются наиболее востребованными сегодня?

Пройти опрос

Обсуждение:

Вас заинтересует:
Волгоградский завод повысит эффективность выпуска автокранов по бережливым технологиям
Волгоградский завод повысит эффективность выпуска автокранов по бережливым технологиям
Реализацию на предприятии нацпроекта «Производительность труда» эксперты Регионального центра компетенций начали в июле этого года.
#Экономика и бизнес сегодня в 10:36
В Волгоградской области заменили 628 лифтов в многоквартирных домах
В Волгоградской области заменили 628 лифтов в многоквартирных домах
До конца года установят еще 13 новых подъемников
#Экономика и бизнес сегодня в 10:09
Волгоградская область нарастила темпы прироста надоев молока
Волгоградская область нарастила темпы прироста надоев молока
. К аналогичному периоду предыдущего года рост составил 101,8%.
#Экономика и бизнес сегодня в 08:57
Волгоградский центр прототипирования произвел уникальных деталей на 1,2 млн рублей
Волгоградский центр прототипирования произвел уникальных деталей на 1,2 млн рублей
Его услугами воспользовались 40 представителей малого и среднего предпринимательства
В Ленинске завершилось комплексное обновление библиотеки школы № 1
В Ленинске завершилось комплексное обновление библиотеки школы № 1
Работы были выполнены благодаря объединению усилий регионального центра, районных властей, преподавательского коллектива и родителей учеников
Топ новостей
Опрос
Приглашаем принять участие во всероссийском социологическом исследовании! Подробнее
28 ноября 2021 г. в нашей стране празднуется замечательный праздник – День матери. В связи с этим, как Вы считаете, какие из существующих в Волгоградском регионе мер поддержки материнства и детства являются наиболее востребованными сегодня? 24.11.2021
Ссылка на страницу опроса:  vote-119
Опрос 28 ноября 2021 г. в нашей стране празднуется замечательный праздник – День матери. В связи с этим, как Вы считаете, какие из существующих в Волгоградском регионе мер поддержки материнства и детства являются наиболее востребованными сегодня? Пройти опрос