Госжилнадзор разъяснил собственникам многоквартирных домов их права

Специалисты Госжилнадзора Волгоградской области рассказали представителям советов многоквартирных домов и управляющим компаниям о нововведениях в законодательстве.

В ходе встреч речь шла о порядке начисления платы и требованиях к управляющим организациям, правах собственников и обязанностях коммунальщиков. В повестку были включены вопросы о порядке начисления платы за отопление, применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления услуг, новых требованиях к управляющим организациям при сдаче выполненных работ.

В частности, была предложена форма акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Минстроем России. Согласно документу, она осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме от лица которых действует представитель, установленный решением общего собрания, или представитель Совета многоквартирного дома. 

Жителям объяснили, что они в любой момент могут повлиять на условия договора: изменить их, если они их не устраивают, дополнить. То есть собственники вправе обратиться в управляющую организацию для организации проведения их общего собрания. При этом обратившиеся собственники должны обладать не менее 10 % от их общего количества в доме. В случае поступления такого обращения управляющая организация обязана организовать проведение этого собрания с повесткой дня, предложенной собственниками, в течение 45 дней с момента поступления обращения. 

Фото: gzhi.volganet.ru