Генплан Волгограда с межвузовским кампусом на Тулака получил одобрение общественности

Проект Генерального плана Волгограда, включающий в себя строительство межвузовского кампуса в микрорайоне Тулака, получил одобрение общественности. Публичные слушания обширного документа, определяющего направления развития города-героя до 2045 года, состоялись накануне в актовом зале ДК им. Петрова в Советском районе. В связи с этим внимание участников также было акцентировано на изменениях, затрагивающих данный административный округ.

Обсуждение темы проходило при значительном стечении народа, поскольку размещение студенческого городка на территории, ограниченной улицей Авиаторской, Дедушенковским оврагом и Ельшанской набережной, вызвало широкий общественный резонанс. Инициативная группа местных жителей выступает резко против строительства, напирая на то, что около десяти тысяч студентов, поселившихся в перенаселённом микрорайоне, приведет к ряду новых проблем. Например, к транспортному коллапсу, так как проезды микрорайона уже перегружены и возможности их расширения не видятся.

Но главным аргументом стало то, что ранее власти обещали построить на этом месте первый в микрорайоне парк и благоустроить набережную, а кампус — это совсем не то, о чем они мечтали.

Однако, новый Генплан Волгограда, разработанный по поручению главы города Владимира Марченко, охватывает гораздо больший спектр вопросов, чем отдельно взятый микрорайон.

Как отметил разработчик проекта, заместитель руководителя департамента управления проектами ООО «Институт территориального планирования "Град"» (Омск) Марат Ахметгареев, главная его цель — пространственное развитие столицы региона для повышения комфортности городской среды.

В частности, планируется трансформация транспортной сети Волгограда из линейной в линейно-кольцевую. Достичь этого предполагается в том числе за счет строительства обхода Волгограда, моста на остров Сарпинский и реконструкции моста через Волго-Донской судоходный канал в Красноармейском районе. Если же говорить отдельно о Советском районе, то здесь планируется построить продолжение Третьей и Нулевой продольных магистралей, а также улицы Родниковой. А все существующие улицы, по словам докладчика, будут доведены до нормативных параметров.

Основным на магистральных маршрутах должен стать электрический транспорт: трамваи, троллейбусы и электрички. В Советском районе планируется построить семь километров трамвайных линий, продлить троллейбусный маршрут от площади Куйбышева до строительного рынка на Тулака. Предусматривается создание двух транспортно-пересадочных узлов: в посёлке Горьковском и возле ТРЦ «Акварель». Там будут организованы перехваточные автопарковки, стоянки такси.

Предполагается развитие пешеходного и велосипедного движения.

Также в Советском районе планируется создание новых рекреационных и пешеходных зон с учётом существующего озеленения. Строительство двух поликлиник, школ, детских садов, центра медицинской реабилитации, физкультурно-оздоровительного комплекса с открытым бассейном, молодёжного центра. Возведение берегоукрепительных сооружений протяжённостью 4,65 км. И многое другое.

Предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры, включая строительство 112 км сетей водоснабжения, реконструкция и возведение насосных и канализационных станций, а также электроподстанций. Строительство 75 км канализационных коллекторов, 60 км газопроводов и 35 км ливневок закрытого типа.

- Реализация проектов, предлагаемых в скорректированном генплане, планируется в 20-летний период, — подчеркнул Марат Ахметгареев.

Когда слушания перешли в стадию вопросов и предложений, горячие споры о месте расположения межвузовского кампуса разгорелись с новой силой.

Согласно существующему дизайн-проекту, студгородок будет занимать площадь в 13 гектаров и состоять из четырех жилых корпусов со студенческими общежитиями и коммерческими помещениями, образовательного центра и научного кластера, оранжереи, физкультурно-оздоровительного комплекса, конгресс-центра и гостиницы для размещения гостей и участников образовательных мероприятий, а также подземной автопарковки.

Предварительная стоимость проекта, сроки реализации которого пока не определены, 24,18 миллиарда рублей.

Инициативная группа жителей микрорайона Тулака на слушаниях выступила с предложением вернуться к идее строительства кампуса на пустыре возле Волгоградского государственного университета. Такой проект рассматривался еще при возведении вуза и даже был разработан на бумаге.

Также был приведен аргумент, что новая отведенная под него территория имеет сложный рельеф и относится к оползневой прибрежной зоне Волги.

По словам инженера-разработчика проекта генплана Волгограда, пока установлена только функциональная зона, где может быть построен кампус, точное место размещения будет определено при проектировании объекта на основании инженерно-геодезических изысканий и планировки территории.

А набережная на Тулака под строительство выбрана из соображений логистики – это практически географический центр Волгограда. Студентам будет недалеко добираться как до Волгоградского государственного технического университета, так и до ВолГУ и аграрного госуниверситета. 

В результате, несмотря на все возражения части присутствующих, большинством голосов было принято решение одобрить проект изменений генплана Волгограда. 

Добавим, что любой желающий еще может успеть лично ознакомиться с предлагаемыми корректировками генплана Волгограда. Экспозиция проекта проходит с 3 по 21 мая с 08:30 до 12:00 и с 13:30 до 16:00 в городском департаменте по архитектуре и градостроительству, расположенном по адресу ул. Порт-Саида, 7а. 

Также свои замечания до 21 мая можно написать через портал «Госуслуги», там же размещена вся документация об предполагаемых изменениях генплана.