В Волгограде госжилнадзор проверяет текущий ремонт многоэтажек

4 июня в Ворошиловском районе Волгограда вновь состоялась выборочная проверка Инспекции государственного жилищного надзора. На этот раз в центре внимания экспертов был плановый ремонт входных групп и подъездов в домах №36 по ул. Рабоче-Крестьянской и № 72 по ул. им. милиционера Буханцева.

Плановый или, как его ещё называют специалисты, предупредительный ремонт осуществляется один раз за три или пять лет в зависимости от условий договора. Однако многие недобросовестные компании пренебрегают установленными сроками, доводя дома до ужасающего состояния. Чтобы не допустить такого развития ситуаций, ГЖИ и проводит инспектирование жилых зданий, нуждающихся в ремонте.

- В ходе обследования мы обращаем внимание на общее состояние домов, обследуем прилегающую территорию, входные группы, отмостку, внутреннее состояние подъездов и, конечно же, сверяем план работ на этот год с тем, что реально здесь выполняется, - рассказала старший консультант инспекционного отдела Ольга Морозова.

Четырёхэтажное здание №36 по ул. Рабоче-Крестьянской недавно прошло капитальный ремонт, в ходе которого были приведены в порядок все коммуникации, фасад, крыша и подвал многоквартирного дома. По просьбе собственников сразу после окончания основных работ управляющая компания ООО "УК Ворошиловского района" осуществила здесь покраску и побелку подъездов. Эксперты госжилнадзора высоко оценили качество проделанной работы и отметили слаженность действий местных жителей и представителей обслуживающей организации.

Несколько иначе всё обстоит в доме №72 по ул. им. милиционера Буханцева. Это здание так же на протяжении многих лет находится под управлением ООО "УК Ворошиловского района", однако здесь собственники проявляют меньшую заинтересованность и сплочённость, отдавая всё происходящее в доме на откуп коммунальщикам. Отсутствие налаженного контакта с управляющей компанией привело к тому, что пятиэтажка начала разрушаться.

Так, на фасаде бросаются в глаза очаги выкрашивания глубиной до 10 сантиметров, огромные пучки проводов, небрежно свисающие с крыши, а также отслоившаяся у примыкания к отмостке штукатурка. Последняя незадолго до начала проверки была наспех замазана цементным раствором. Сильные повреждения имеют и подъездные козырьки – из-за отсутствия гидроизоляции осадки вымыли из кладки несколько кирпичей.

Всё перечисленное могло бы влететь коммунальщикам в копеечку, но так как компания начала исправлять недочёты, инспекторы ГЖИ не стали составлять акты об административном правонарушении, решив дождаться итогов ремонта. Как пообещали специалисты, сюда они в обязательном порядке вернутся в течение ближайших месяцев, чтобы проконтролировать исправление всех недочётов.

Примечательно, что согласно данным ГИС ЖКХ, жильцы пятиэтажки №72 по ул. им. милиционера Бухарцев ежегодно только по графе «содержание и ремонт общего имущества» перечисляют ООО "УК Ворошиловского района" порядка 370 тыс. рублей, однако почему-то организация на протяжении пяти лет предпочитала закрывать глаза на происходящее, постепенно накапливая проблемы.