В Волгоградской области увеличатся взносы на капремонт МКД

С 1 января 2021 года в Волгоградской области увеличится размер взноса на капремонт МКД. Таково требование федерального законодательства. О том, как сильно изменятся цифры в платежках, выяснял RIAC.34.

По данным экспертов размер взноса на капремонт предлагается увеличить всего на 45 копеек – до 7,01 рубля за квадратный метр. При этом дофинансирование программы капремонта позволит ускорить планы по замене лифтов – в 2021 году в 196 многоквартирных домах региона планируется установить рекордные 723 подъемника.

- Корректировка размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов проводится ежегодно во всех субъектах РФ в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ. Ежегодная корректировка взноса необходима для эффективной бездефицитной реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, - пояснил заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Алексей Горшков . – Установление взноса в размере 7,01 рублей с одного квадратного метра приведет к увеличению оплаты для собственников типовых однокомнатных квартир всего на 16 рублей в месяц, двухкомнатных квартир – около 23 рублей, трехкомнатных – на 29 рублей.

Стоит отметить, что размер минимального взноса на капремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО, к тому же действуют социальные льготы для населения. При этом тарифы в регионе не только растут, но и снижаются. Так, в 2020 году был снижена плата за вывоз ТКО.

- С 2021 года Фонд капремонта приступает к реализации социально важной задачи, поставленной перед нами правительством России – масштабной замене непригодного лифтового оборудования. Отмечу, что эту работу Волгоградская область ведет с 2017 года, став одним из первых субъектов РФ, где на законодательном уровне в перечень критериев, влияющих на очередность дома в программе, был включен критерий о наличии аварийного или отработавшего свой срок эксплуатации лифтового оборудования, - отметил генеральный директор УНО «Региональный фонд капремонта» Алексей Конотопкин. - С этого момента в регионе уже заменили на новые 797 подъемников, а до 2025 года мы намерены заменить свыше трех тысяч аварийных лифтов. Помимо этого, в ближайший период мы будет продолжать обновлять двухэтажные дома в муниципальных образовавшихся региона, которые были построены в 50-х, 60-х годах прошлого века. Стоимость капремонта таких объектов, как правило, выше, чем цена ремонта в более современных домах – так называемых «брежневках». В целом впереди у регoператора большая работа, которая потребует и существенного финансового вливания, в связи с чем было принято решение о повышении с 1 января 2021 года минимального размера взноса на капремонт на 7% - с 6,56 руб. за кв. м. до 7,01 руб. за кв.м. В результате полученного дoфинансирования станет возможным также включить в краткосрочный план работ по капитальному ремонту большее количество многоквартирных домов.

Как подчеркнула руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Текучева, корректировка является следствием роста рыночных цен на товары и услуги. Она вызывает резко негативную реакцию у населения, как и любой рост цен. Однако необходимо понимать, что без увеличения затрат собственников на капремонт может настать такой момент, когда региональный оператор станет не способен исполнить свои обязательства перед гражданами и уплата нами взносов без корректировки станет бессмысленной.

- Все мы понимаем, что в условиях ежегодного роста коммунальных тарифов, уровня инфляции, подорожания стоимости работ и строительных материалов, повышения минимального размера оплаты труда необходимость повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт МКД является объективной и в каком-то смысле даже вынужденной мерой, - сказал директор АНO "ЦСЦС ЖКХ" Вячеслав Гончаренко. - Но следует понимать, что увеличение тарифа – это не "набивание карманов", а инструмент, который позволит не допустить фактов приостановки либо невыполнения запланированных работ по капремонту, сохранить финансовую устойчивость регионального оператора, продолжить на должном уровне необходимую работу, которая была начата им в 2014 году. В конечном счете, от эффективной реализации программы капремонта зависит, в том числе, безопасность и качество жизни проживающих в нашей области граждан. Нельзя не признать, что, идя на этот шаг – я имею в виду повышение минимального размера взноса на капремонт – региональные власти постарались сделать его максимально не обременительным для собственников. Так, было принято решение повысить взнос на капитальный ремонт всего на 45 копеек. Считаю, что это вполне соизмеримая финансовая нагрузка, которая, вместе с тем, позволит продолжить социально важную работу по качественному обновлению жилого фонда Волгоградской области.