В Волгограде будут судить застройщика ЖК «Адмиралтейский» и «Династия»
45-летний владелец строительных компаний обвиняется в злоупотреблении полномочиями, повлекшее тяжкие последствия и причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан.
В Волгограде направлено в суд уголовное дело в отношении застройщика двух жилищных комплексов: «Адмиралтейский» и «Династия». 45-летний владелец строительных компаний обвиняется в злоупотреблении полномочиями, повлекшее тяжкие последствия и причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан.
Как сообщает пресс-служба регионального надзорного ведомства, обвинительное заключение по уголовному делу в отношении хозяина организаций-застройщиков уже утверждено. По версии следствия, являясь директором и соучредителем ООО «Строй-Сити», обвиняемый выступил застройщиком ЖК «Адмиралтейский», а затем потратил часть привлеченных на строительство денег на иные нужды. В частности, он предоставил займ на сумму 16,6 млн рублей одной из организаций. Еще 8,3 млн рублей он направил в счет погашения долга фирмы-застройщика другого жилого дома.
Кроме того, пяти недобросовестным подрядчикам обвиняемый перечислил в качестве аванса за невыполненные работы более 8 млн рублей. В нарушение условий договора подряда он перевел ОАО «ЗЖБиК» на сумму 748 млн рублей.
При возведении ЖК «Династия» фигурант уголовного дела, являясь учредителем ООО «Стройснаб», дал указание директору организации о перечислении в нарушение условий договора подряда свыше 689,9 млн рублей в адрес ОАО «ЗЖБиК». В результате были нарушены сроки возведения указанных многоквартирных домов.
Расследование уголовного дела проводилось сотрудниками МВД по Волгограду. Вину в инкриминируемых деяниях фигурант уголовного дела признает частично.
«Санкции вмененных статей в качестве максимального наказания предусматривают лишение свободы на срок до 10 лет», - уточнили в прокуратуре.
Напомним, что договоры с ЖК «Адмиралтейский» заключили 307 дольщиков. ООО «Строй-Сити» планировала ввести две высотки на улице Фадеева в эксплуатацию в конце 2015 года. При проведении в отношении компании контрольных мероприятий инспекцией Гoсстройнадзора неоднократно выявлялись нарушения требований действующего законодательства, в том числе вывод средств — по фактам нарушений возбуждено уголовное дело. Строительная готовность объектов составляет 85% и 95%.
ЖК «Династия» возводится с привлечением средств 169 дольщиков. Дом на улице Огарева ООО «СтройСнаб» должно было построить еще в конце 2015 года. Инспекция Гoсстройнадзора Волгоградской области выявила нарушения застройщиком своих обязательств, вскрыла финансовые нарушения на сумму порядка 400 млн рублей. Возбуждено уголовное дело.
Достройку этих двух жилкомплексов теперь осуществляет ООО «Пeресвет ЮГ». Ввод объектов в эксплуатацию позволит восстановить права и решить квартирный вопрос 476 семей дольщиков. Сдвинуть с мертвой точки вопрос о достройке ЖК «Династия», «Адмиралтейский» и двух домов «Парк Европейский» позволило соглашение, заключенное между администрацией Волгоградской области и Фондом защиты прав дольщиков на предоставление субсидии. В бюджете региона на эти цели также предусмотрено 200 млн рублей.
Добавим, комплекс задач по защите прав участников долевого строительства губернатор Андрей Бочаров держит на особом контроле. С 2014 года в Волгоградской области решены вопросы 77 проблемных многоквартирных домов, восстановлены права 6,6 тысячи семей дольщиков. Кроме того, в регионе на законодательном уровне определены меры поддержки компаний, которые берутся завершить проблемные объекты: застройщики получают землю в аренду без торгов, а также субсидии на присоединение к инженерным сетям. Ранее успешный опыт субъекта в сфере восстановления прав дольщиков отметил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
