В Госжилнадзор поступили массовые обращения от граждан, в которых сообщается о проведении Администрацией Советского района открытого конкурса по отбору управляющих организациях для многоквартирных домов №№ 66, 68 по ул. Владимирская, № 50 по ул. Тимирязева, № 67 по ул. Янки Купалы.
При этом, как сообщается в обращениях, собственники не понимают, почему при наличии действующей управляющей организации, с которой заключен договор управления, срок действия которого не истек, и который сторонами не расторгался, понадобилось проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Как сообщили в Госжилнадзоре, перечень случаев, когда требуется проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для того или иного многоквартирного дома, является исчерпывающим и четко определен жилищным законодательством. Обязанность органов местного самоуправления организовывать отбор управляющей организации выполняет компенсаторную функцию с целью исправить ситуацию, когда отсутствует управление многоквартирным домом, а также с целью не допустить возникновение такой ситуации. Правом самостоятельно принимать решения о проведении открытого конкурса при отсутствии оснований, предусмотренных требованиями нормативных правовых актов, органы местного самоуправления не наделены.
Инспекцией принято решение о проведении в отношении Администрации Советского района Волгограда внеплановой проверки. В настоящее время надзорным ведомством уже получено необходимое согласование проверки от прокуратуры Волгоградской области.
Следует отметить, что ранее аналогичная проверка Администрации Советского района Волгограда уже проводилась Госжилнадзором, но касалась она только дома № 60 по ул. Янки Купалы. По результатам проверочного мероприятия выводы административный орган сделал не в пользу администрации.
