Волгоградская компания так хотела получить в управление дом, что подделала результаты голосования

В инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области поступила жалоба о нарушении порядка выбора управляющей организации ООО «УК «ЮГ» в многоквартирном доме №44 по ул. Штеменко в Волгограде. Как сообщает ведомство, по данному факту инициирована и проведена внеплановая проверка.

Из представленных документов не подтвердился факт надлежащего уведомления всех собственников помещений дома о предстоящем общем собрании не позднее чем за десять дней до даты его проведения, в связи с чем установлен факт нарушения ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, выявлены факты голосования в общем собрании лиц, не являющихся собственниками помещений, в связи с чем правовые основания для учета голосов указанных лиц при подсчете результатов голосования, не имелось. Ряд собственников в ответ на запрос должностного лица предоставили сведения, опровергающие их участие в голосовании.

Таким образом, при проверке правильности подсчета итогов голосования установлено, что в результате допущенных нарушений, в соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном не было правомочно (не имело кворума) принимать решения по вопросам повестки дня.

В связи с наличием признаков подделки документов общего собрания в адрес правоохранительных органов направлено сообщение с целью решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

В целях устранения нарушений обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации и пресечения нарушения прав собственников на свободный выбор способа управления многоквартирным домом инспекция обратилась в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Решением Краснооктябрьского районного суда требования о признании решения общего собрания недействительным удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу. По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Волгоградский областной суд оставил в силе решение Краснооктябрьского районного суда.