В Волгоградской области готов к сдаче еще один долгострой

Сегодня строители подготовили к сдаче проблемный объект, который возводился в течение нескольких лет в Ерзовке Городищенского района. В рабочем поселке, на ул. Молодежной, совсем скоро новоселье будут справлять жители 18 квартир. Организация, взявшая на себя ответственность завершить работы, начатые обанкротившейся компанией, уже благоустраивает территорию вокруг трехэтажного здания. Объект должен был появиться не только на бумаге, но и на деле еще в 2015 году, однако стройка сначала затормозилась, а потом и вовсе встала.

- Ждали мы своей квартиры с 2016 года. Купили в июле, а в сентябре дом перестал строиться. Возвели только два этажа, а наша по проекту была на третьем. Хотели улучшить условия проживания и продали однокомнатную на Тракторном, чтобы приобрести большую площадь, более современную, и подальше от города. В октябре началось банкротство. Мы стучались во все органы, где только не были. За четыре года поскитались: жили и на даче, и у родителей и снимали. Спасибо Госстройнадзору и нашей администрации, которая выделила земли для нового инвестора, - дом в этом году буквально за несколько месяцев достроили. Как сделаем ремонт, переедем, - рассказала Екатерина Мохова.

Проблему 14 дольщиков, вложивших свои средства в строительство многоквартирного дома, решала другая компания: администрация региона достигла определенных договоренностей с добросовестным инвестором, предложив устраивающие обе стороны условия сотрудничества.

- В июле 2019 года мы заключили соглашение между администрацией Волгоградской области и Стройнадзором о том, что мы завершаем строительство этого жилого дома и взамен администрация на конкурсной основе предоставляет нам несколько земельных участков. На объект мы вышли 15 июля. Здесь необходимо было завершить строительство третьего этажа, смонтировать крышу, подвести коммуникации: газ, свет, воду. Провести работы по пуско-наладке и благоустройству. Сейчас нами все это выполнено. Завершается благоустройство: мы устанавливаем детскую площадку и занимаемся озеленением. Вся работа заняла 5 месяцев, - поведал представитель компании Владимир Мудрицкий.

Здание подключено к централизованной системе водо- и электроснабжения и газифицировано. Подача голубого топлива также будет обеспечивать теплом жилые помещения.

- В каждой квартире установлен газовый котёл - житель может самостоятельно определять, когда ему включить отопление, когда выключить. Это гораздо экономичнее, потому что человек не зависит в оплате коммунальных услуг от добросовестности или недобросовестности соседей. В обязательном порядке в целях безопасности устанавливаются датчики загазованности: не дай бог утечка – автоматически прекращается подача ресурса, - рассказал Владимир Мудрицкий.

Дольщики через пару дней получат возможность заниматься отделкой своих квартир: строители остеклили балконы и оборудовали кухни и санузлы. Клеить обои или красить – вопрос, который будут решать уже сами собственники. Но и этого могло бы не случиться, если бы в Волгоградской области не занимались проблемой долгостроев. Защита прав обманутых дольщиков – одна из задач, поставленных губернатором Андреем Бочаровым перед профильными комитетами региональной администрации и местным парламентом. По инициативе руководителя субъекта РФ был рассмотрен и принят закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», который предусматривает применение различных механизмов поддержки добросовестных компаний и самих дольщиков. Андрей Бочаров на встречах с гражданами, вложившими свои средства в объекты, оказавшиеся впоследствии по разным причинам замороженными, подчеркивал, что людей в беде власти не оставляют, а напротив, ищут выходы из каждой ситуации.

- Хотя всего 18 квартир, 14 дольщиков, и кажется, что проблема небольшая, но для этих семей она такая же, как и для всех, потому что дом начали строить в 2014 году, практически в 2015-м приостановили. Компания попала под банкротство. Найти инвесторов, когда все квартиры проданы, было сложно. Мы рады, что с компанией, с которой мы договорились, подписали соглашение в июле 2019 года и в середине месяца застройщик зашёл на объект. Практически сегодня мы видим, что прошла итоговая проверка, все коммуникации есть. Думаю, что сегодня-завтра закончится установка малых форм и будет обеспечен ввод дома в эксплуатацию. Это такое радостное событие для всех нас, потому что меры по поддержке добросовестных застройщиков, которые приняты на территории Волгоградской области, действуют: подрядчик получил земельные участки под коммерческие застройки, что его устроило. И такой тандем дал сегодня хороший результат, который мы видим, - отметила председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Валентина Гречина.

С 2014 года во взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права собственности на новые квадратные метры 5600 семей, которые дождались сдачи в эксплуатации 62 проблемных объектов на территории Волгоградской области. В 2019-м уже 8 таких многоквартирных домов заселены, в декабре готовятся к сдаче еще 6 МКД и одна секция. Новоселье и Новый год отметят жители Волгограда, Волжского и Краснослободска. Возобновлены работы в ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия» в региональном центре. В областном перечне проблемных объектов остаются еще 38 объектов.