Сегодня инициативную группу проинформировали о ситуации с достройкой объектов. Готовность домов ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» составляет 87 и 78 процентов соответственно.
Оба эти объекта возводил застройщик ЖБИК. Сейчас в отношении него введена процедура банкротства. Решение о таком механизме достройки объектов обсуждались и были приняты совместно с дольщиками. В настоящее время новый застройщик, готовый инвестировать свои средства в строительство. Это ООО «СЗ «Валенсия», которая входит в группу «Крайс».
-С февраля инвестор уже финансирует охрану обоих объектов, платит за электроэнергию, зарплату рабочим, находящимся на объектах, - говорит заместитель председателя Госстройнадзора по Волгоградской области Роман Касьянов. - Ими был закуплен и доставлен стройматериал для фасада в ЖК «Династия» и частично оплачены работы по монтажу фасада на ЖК «Адмиралтейский».
По словам Романа Касьянова, до введения конкурсного производства новый застройщик не может начать активные строительные работы на объектах, слишком велики финансовые риски. Когда же будет выбран конкурсный управляющий, то в рамках закона о банкротстве будет произведена смена застройщика. Тогда новый застройщик, являясь полноправным обладателем обоих объектов, будет финансировать завершение строительства, а конкурсный управляющий вести реестр кредиторов.
С 2014 года в Волгоградской области введено в эксплуатацию 62 проблемных многоквартирных дома, удовлетворены требования 5450 граждан.
До конца года планируется ввести в эксплуатацию семь многоквартирных домов и одну секцию большого дома.
– Ждем ввода в эксплуатацию долгостроя в Ерзовке, небольшой объект не представлял особого интереса для инвестора,- говорит Роман Касьянов. - Мы нашли инвестора, который за собственные средства достраивает его, сейчас дом на завершающей стадии строительства. В Кировском районе введен в эксплуатацию второй дом в ЖК «Парк Европейский».
Сегодня в регионе вопросы проблемных домов на особом контроле у региональной власти. Так, в октябре 2019 года депутатами облдумы приняты поправки в областной закон о мерах поддержки обманутых дольщиков. Создан региональный перечень проблемных домов, в него в настоящее время вошли сведения о 39 многоквартирных домах. Среди них не только банкроты, но и те кто замедлил темпы строительства или задержал передачу квартир жильцам более чем на 6 месяцев.
