Два многоквартирных дома жилого комплекса «Эдем» в Дзержинском районе Волгограда будет достраивать ООО «ВСПК». Взамен компании передан без торгов участок на улице Дымченко в Центральном районе Волгограда. Такая мера поддержки добросовестных застройщиков позволяет защитить права дольщиков на территории Волгоградской области.
Участок площадью 12 тысяч квадратных метров был передан «ВСПК» из федеральной собственности. Его компания использует под собственные проекты. Параллельно ООО будет выполнять обязательства по достройке проблемного объекта. ЖК «Эдем» начал возводиться еще в 2013 году ЗАО «СК «Волго-строй-инвест». Первый двухсекционный 23—24-этажный дом должен был быть завершен в 2016 году, второй двухсекционный 24-25-этажный – в 2018-м. Дом № 1 построили на 10%, второй остался на уровне котлована – в 2015 году стройка была полностью заморожена.
Проверка выявила нецелевое использование руководством компании 43 млн рублей из средств дольщиков: возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Договоры долевого участия в строительстве на тот момент были заключены у 125 человек. Региональная власть не бросила людей один на один с бедой: после введения процедуры банкротства были достигнуты договоренности о завершении объекта с новой добросовестной компанией. После завершения всех процедур передачи имущества и обязательств новому застройщику, строительство многоквартирного дома будет возобновлено.
По словам председателя комитета Волгоградской областной думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрия Корбакова,
в регионе по инициативе и под контролем губернатора Андрея Бочарова предпринят целый комплекс правовых и организационных мер по защите прав участников долевого строительства. И эти механизмы эффективно работают. Пример сотрудничества с компанией «ВПСК» - наглядное тому подтверждение.
«Всего с 2014 года в нашем регионе удовлетворены требования более четырех с половиной тысяч граждан по 54 многоквартирным домам, - напомнил депутат. - Применяемые для достройки проблемных объектов правовые инструменты в ноябре прошлого года были систематизированы в законе «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов в Волгоградской области». Добросовестные застройщики не только получают земельные участки в аренду без торгов, им также оказывается содействие в подключении достраиваемых домов к инженерным сетям, выделяются субсидии».
Кроме того, за счет областного бюджета для государственных нужд приобретаются квартиры в проблемных объектах. Обманутым дольщикам оказывается бесплатная юридическая поддержка, выплачиваются компенсации, разработаны механизмы льготной ипотеки. «Не случайно, волгоградский опыт в сфере долевого строительства отмечен на федеральном уровне: депутатами Государственной Думы и в Генеральной прокуратурой. Системная работа в этом направлении будет продолжаться до полного разрешения ситуации», - подчеркнул Юрий Корбаков.
Добавим, до конца 2019 года в Волгограде и Волжском запланировано завершить 14 долгостроев,
9 из них находятся в высокой степени готовности. Новоселье отметят более 1100 человек.
