Реализация национального проекта «Жилье и городская среда» стала главной темой расширенного заседания Госсовета в Казани, в работе которого сегодня принимает участие президент Владимир Путин. До начала заседания глава государства встретился с представителями общественности, где также обсудил эту тему, подчеркнув, что «решение жилищных вопросов определяет не только настроения в обществе», но и «целые секторы развития экономики России, которые тянут за собой и другие направления».
Выступая на Госсовете,
президент призвал следить за уровнем ставки по ипотеке и стимулировать рынок жилищного кредитования. Он заявил, что ожидает скорого снижения этой ставки. Т
акже на заседании Путин выступил за обеспечение прав обманутых дольщиков и полную реализацию всех действующих в стране договоров долевого участия.
Напомним, национальный проект «Жилье и городская среда» рассчитан до 2024 года, на него будет выделено свыше триллиона рублей. Главная задача – ежегодно улучшать жилищные условия не менее пяти миллионов семей, существенно увеличивая объемы жилищного строительства.
В рамках национального проекта на территории Волгоградской области до 2024 года также предстоит существенно увеличить объемы ввода жилья. Стоит задача стимулировать спрос на квартиры в новостройках, сделать более доступным их приобретение для большего количества граждан. Губернатором Андреем Бочаровым уже инициированы беспрецедентные меры поддержки ипотечных заемщиков, а также застройщиков жилья. Проводится комплексная работа по наведению порядка в сфере долевого строительства.
Так,
с января 2019 года в регионе действует комплекс дополнительных мер поддержки семей, покупающих по ипотеке квартиры на этапе строительства домов. Помощь предоставляется через Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки.
К примеру, участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» вправе воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке. Такой кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тыс. рублей, можно получить под 3% годовых на срок до пяти лет. Если в течение этого времени в семье родится ребенок, будет списано 25% от остатка основного долга, при рождении второго ребенка - еще 25%.
Кроме того, существенно расширен перечень получателей региональной компенсации части расходов по оплате процентов за ипотечный кредит, взятый для покупки жилья на условиях долевого участия в строительстве. В 2018 году этот механизм был ориентирован на граждан, приобретающих квартиры в проблемных многоквартирных домах, которые переданы для завершения строительства добросовестным застройщикам. Теперь компенсация будет предоставляться также молодым и многодетным семьям, работникам региональной бюджетной сферы, родителям, направившим средства материнского семейного капитала для улучшения
жилищных условий.
Системный характер в Волгоградской области носит и работа по достройке проблемных объектов. Вопрос защиты прав дольщиков губернатор держит на личном контроле. С 2014 года благодаря взаимодействию региональных властей с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права 4677 семей, завершить 54 дома и одну секцию МКД.
Для завершения проблемных объектов долевого строительства и привлечения новых надежных застройщиков разработаны беспрецедентные механизмы государственной поддержки, постоянно совершенствуется региональное законодательство.
