Управление многоквартирными домами доверят делегатам

Государственная дума РФ в первом чтении приняла законопроект, позволяющий проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции, что должно упростить организацию таких собраний и позволит решать важные вопросы управления домом более эффективно.

Как считает член комитета Волгоградской областной думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Николай Лукьяненко, этот закон облегчит управление многоквартирным домом и улучшит коммуникацию между его жильцами.

- К нам часто обращаются жители региона, столкнувшиеся с проблемами, которые могут решиться только на общем собрании. Однако собрать необходимое для кворума количество собственников даже в доме с несколькими десятками квартир далеко не всегда получается, - пояснил он.

Согласно законопроекту для участия в конференции от каждого этажа подъезда многоквартирного дома будет выбран один делегат. Чтобы утвердить список делегатов всего дома, все же придется хотя бы один раз провести традиционное общее собрание. На этом же собрании можно изменить принципы выбора делегатов. Полномочия делегата будут длиться от 3 до 7 лет, их нельзя передать другому лицу. При этом собственники могут досрочно прекратить полномочия своего делегата на общем собрании дома.

- Важно, что представлять интересы собственников будут именно соседи по лестничной площадке, то есть знакомые люди, с которыми проще встретиться, а, значит, и обсудить насущные вопросы, выстроить доверительные отношения, - отметил Николай Лукьяненко.

Добавим, с принятием нового закона все прежние формы общего собрания (очная, заочная и очно-заочная) для жильцов многоквартирных домов также будут доступны.