В Волгограде, благодаря принятым администрацией Волгоградской области решениям, возобновлено возведение одного из самых известных долгостроев — жилищного комплекса «Династия». Как сообщает региональная инспекция государственного строительного, для достройки проблемного дома №21б на улице Огарева привлечены внебюджетные источники финансирования — использован механизм взаимодействия с Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования.
- Важно, что расходование направленных застройщику средств строго контролируется надзорными ведомствами, - отметили в инспекции. - Средства направлены на оплату выполнения работ и закупку стройматериалов. В настоящее время на объекте производится монтаж лифтового оборудования, продолжаются отделочные работы. После получения необходимых материалов начнется устройство мусоропровода, а также перегородок на верхнем этаже здания. Степень готовности объекта – 75%.
Напомним, что земельный участок на улице Огарева был предоставлен компании «Стройснаб» был под строительство в 2013 году. Завершить возведение многоквартирного дома ЖК «Династия» планировалось в четвертом квартале 2015 года. Застройщик заключил 202 договора участия в долевом строительстве, привлек денежные средства 169 граждан. В связи с несоблюдением графика работ инспекцией государственного строительного надзора проведена проверка деятельности компании, в ходе которой установлено, что застройщик выводит целевые денежные средства на подрядную организацию, которая в свою очередь не отрабатывает в полной мере полученное авансирование.
Отметим, что в регионе ведется системная межведомственная работа по решению проблем обманутых дольщиков, эффективно организован обмен информацией, который позволяет оперативно принимать решения, направленные на защиту прав граждан. По каждому долгострою разработан четкий порядок действий, направленный на его завершение. Проводится работа с застройщиками, жителями, финансовыми институтами, законодательными органами. Созданы механизмы, которые позволяют решать проблемы, привлекая новых инвесторов к достройке домов. Так, благодаря областному закону о масштабных инвестиционных проектах добросовестные застройщики получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю, компании получают содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. В бюджете текущего года заложены средства на компенсацию застройщикам расходов на техническое присоединение к инженерным коммуникациям.
И хотя администрация области не наделена полномочиями по достройке проблемных домов, но власть людей в беде не бросает. Благодаря принятым мерам за последние три года в регионе завершено 43 проблемных дома. Только за 2017 год в регионе завершены семь долгостроев. Так, буквально в последние дни 2017 года сдали в эксплуатацию первую многоэтажку одного из самых известных комплексов-долгостроев Волгограда ЖК «Доминант», завершили многоквартирный дом по улице Лавочкина,7, объект по адресу площадь Труда, 2 в Волжском. Кроме того, подписаны соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками, которые берутся завершить долгострои «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2», — эта работа продолжается. На сегодняшний день в реестре проблемных объектов Волгоградской области значится 42 многоквартирных дома, возведение каждого объекта контролируется властью и надзорными ведомствами, в том числе прокуратурой.
