Суд первой инстанции обязал жителей первого подъезда дома №2 на ул. Невской в Волгограде предоставить доступ специалистов в свои квартиры для проведения работ по капитальному ремонту здания. Как сообщает администрация города, рассмотрение дела по вопросу предоставления доступа в квартиры третьего подъезда состоится уже в текущем месяце.
Напомним, что капремонт аварийного дома ведется с осени прошлого года. В рамках подготовительного этапа специалисты осуществили стяжку фасада и части жилых помещений металлическими лентами. Компенсирующие мероприятия позволят минимизировать риски изменения состояния конструкций при проведении в дальнейшем работ по усилению фундамента. Более того, стяжка позволит возобновить подачу газа в квартиры второго подъезда, приостановленного с лета прошлого года для обеспечения безопасности проживания.
Согласно проектной документации, для предотвращения разрушения здания в рамках первого этапа необходимо металлической стяжкой связать конструкции трех подъездов, они в виде металлических трубок диаметром 2,8 сантиметра проходят под потолком квартир и, по желанию жильцов, закрываются декоративным коробом или окрашиваются. В январе специалисты завершили крепление металлических лент во всех квартирах второго подъезда и были готовы перейти к работам в соседних. Однако жители пяти квартир первого и третьего подъездов, несмотря на ряд разъяснительных встреч и официальные гарантии восстановления внутренней отделки за счет бюджета, отказались предоставить допуск в квартиры. В связи с этим специалисты были вынуждены
приостановить работу по капремонту всего жилого здания. Управляющей компании, ответственной за организацию работ, в конце января пришлось обратиться в суд для понуждения жителей предоставить доступ в квартиры и не препятствовать проведению капитального ремонта.
Не дожидаясь вступления судебного решения в законную силу, собственники нескольких квартир согласились предоставить доступ работникам подрядной организации. К работам по креплению металлических лент сотрудники планируют приступить уже на этой неделе в удобное для жителей время.
Добавим, что состояние дома №2 на ул. Невской находится на постоянном контроле властей с 2015 года. В мае 2017 года очередное обследование пятиэтажки выявило изменения в состоянии несущих конструкций второго подъезда, после чего было принято решение провести комплексное исследование дома. Обследование проводилось в два этапа – параллельно с инструментальным исследованием, которое позволило определить степень деформации конструктивных элементов дома, были взяты пробы грунта для геологических изысканий. Техническая экспертиза определила причиной изменения в состоянии несущих конструкций просадку грунта, повлекшую подвижки фундамента. В ходе обследования было также определено, что изменение конструктивных элементов в соседних подъездах отсутствует. Эксперты, проводившие обследование, пришли к единому мнению, что восстановить несущую способность жилого здания возможно, проведя комплекс мероприятий по укреплению строительных конструкций и усилению фундамента.
