Рабочая группа Волгоградской областной Думы проинспектировала долгострои в городах Волжский и Краснослободск. Этот рейд стал четвертым по счету за текущий месяц.
Парламентарии, вместе с представителями Госстройнадзора и муниципальных властей, побывали на строительных площадках, встретились с обманутыми дольщиками. Напомним, рабочая группа была создана по инициативе главы региона Андрея Бочарова, озвученной на «
парламентском часе», который прошел 14 сентября в рамках заседания областной Думы.
Вот уже больше года, как приостановлено строительство жилого комплекса, который возводила в городе Волжском компания «АхтубаСитиПарк». Степень готовности двух 17-ти этажных и одного 15-этажного домов – от 0 до 68%. Свои средства в строительство вложили 234 человека. С конца августа текущего года в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.
Не менее сложная ситуация и в ЖК «Изумрудный город», который в г. Краснослободске Среднеахтубинского района возводит ООО «Строительные системы». Степень готовности восьми трехэтажных домов, которые планировалось ввести в эксплуатацию еще в конце 2015 – начале 2016 годов, составляет от 10 до 90%. Крайне медленные темпы строительства компания объясняет недостатком собственных денежных средств. Изначально застройщик неправильно оценил свои инвестиционные риски.
По каждому из этих жилых комплексов сейчас готовится отдельная «дорожная карта», предусматривающая свой путь решения проблемы. Если в первом случае ведутся переговоры с новым застройщиком, то в Краснослободске завершать строительство долгостроев будет прежняя компания. В настоящее время с дольщиками ЖК «Заречье» подписываются дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи домов на второй квартал 2018 года.
Проблема домов-долгостроев, возникшая еще десять лет назад, системно начала решаться с 2014 года и находится под личным контролем губернатора Андрея Бочарова. Это уже позволило достроить и ввести в эксплуатацию 40 проблемных объектов, удовлетворены требования около 4 тысяч дольщиков. В настоящее время на контроле региона - 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены вложения около 3800 граждан.
«Применять индивидуальный подход к объектам и использовать все возможные механизмы для завершения долгостроев – именно такие задачи поставил, выступая перед активом Волгоградской области, губернатор Андрей Бочаров в своем программном послании, - сказал вице-спикер регионального парламента Сергей Горняков. – Деятельность рабочей группы позволяет не только увидеть реальное положение дел на объектах, но и адресно подойти к решению этих проблем».
«На региональном уровне разработан целый комплекс мер, направленных на выправление ситуации, - отметил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Недавно был внедрен в практику новый механизм стимулирования инвесторов, выразивших готовность достроить проблемные объекты. Теперь они могут получить землю в аренду без торгов под реализацию своих проектов. Впервые в областном бюджете этого года предусмотрено 100 миллионов рублей на компенсацию расходов застройщиков на подключение к инженерным сетям домов, которые возводились с использованием средств обманутых дольщиков. Еще 126 миллионов рублей планируется направить на эти цели в 2018 году».
Рабочая группа Волгоградской областной Думы по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства продолжит свои рейды до 10 декабря. После чего состоится итоговое межведомственное совещание по защите прав обманутых дольщиков.
