Волгоградские депутаты инспектируют долгострои
14 ноября 2017, 12:54
Фото: пресс-служба областной Думы
На трёх долгостроях Волгограда состоялось выездное совещание рабочей группы депутатов облдумы.
На трёх долгостроях Волгограда состоялось выездное совещание рабочей группы депутатов облдумы. Для своей первой инспекции группа по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства жилья, созданная по инициативе главы региона Андрея Бочарова, выбрала наиболее проблемные объекты.
Региональные парламентарии, представители облстройнадзора, общественники побывали на стройплощадках и встретились с дольщиками многоквартирных домов жилого комплекса «Эдем» и 132 микрорайона Дзержинского района, а также на улице Огарёва Ворошиловского района Волгограда. Всего в течение месяца рабочая группа планирует проинспектировать 14 проблемных объектов, на которых возводятся 23 многоэтажки.
В жилом комплексе «Эдем», по адресу: бульвар 30 лет Победы, 32, строятся два дома в 23 и 25 этажей. Готовность первого – 3%, второго – близка к нулю. Строительство начато в октябре 2013 года. Фактически работы остановились летом 2015-го. В отношении застройщика ЗАО «СК «Волгостройинвест» введена процедура банкротства – конкурсное производство. 125 граждан – участников долевого строительства вложили в эти дома более 293 млн рублей. Проверки выявили нецелевое использование денежных средств дольщиков. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
На встрече с участниками долевого строительства парламентарии и представители гостройнадзора озвучили предпринимаемые меры по достройке объекта. Региональная власть ведет переговоры с потенциальным инвестором о завершении строительства. В качестве компенсации понесенных при этом затрат новому застройщику предлагаются земельные участки недалеко от жилого комплекса по льготной аренде.
«Недавно нами принят закон расширяющий предоставление земли в аренду без торгов застройщикам, взявшим на себя обязательства по вводу в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства, – пояснил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Утвержденная поправка снижает планку по объемам обязательной жилой застройки (до 40 тыс. кв. метров), увеличивает вдвое сроки строительства – до 6 лет, а также дополняет перечень объектов, которые разрешено возводить на выделенном участке. Теперь, помимо жилья, это может быть и коммерческая недвижимость. Застройщики уже заинтересовались открывшимися возможностями».
Стройка 20-этажного дома в микрорайоне 132 на пересечении улиц Хорошева и Космонавтов началась три года назад и вскоре замерла на нулевом уровне. В долевом строительстве участвуют 203 гражданина, с которых собрано свыше 223 млн рублей. Основная проблема – большое количество неотработанных подрядчиком ОАО «ЗЖБИК» авансов, нецелевое использование денежных средств дольщиков.
«Наша задача – выработать стратегию, последовательность действий, чтобы эти объекты были достроены, – отметил, обращаясь к дольщикам, вице-спикер облдумы Сергей Горняков. – После объездов ваши представители будут введены в состав рабочей группы для максимально полного учета мнения дольщиков и дополнительного контроля. Уверен, вместе мы выработаем наиболее приемлемое решение. Ведется большая работа, и она уже дает положительные результаты».
Следующей весной должна решиться проблема собственников квартир 20-этажного дома по ул. Огарева, 21 Б. Он строится с мая 2014 года. Степень готовности – более 65%. Региональная власть помогла привлечь дополнительные кредитные средства на завершение строительства, на них напрямую закуплены необходимые материалы и лифтовое оборудование. На встрече с рабочей группой областной Думы глава Ворошиловского района гарантировал скорейшее подключение дома к инженерным сетям. С подачей тепла в ближайшее время будут возобновлены внутренние отделочные работы. По словам дольщиков, участие власти в решении их проблем обнадеживает. Через несколько месяцев в доме на Огарева 169 семей рассчитывают справить новоселье.
Возникшая еще десять лет назад проблема обманутых дольщиков системно начала решаться с 2014 года и находится под личным контролем губернатора Андрея Бочарова. За этот период времени удалось достроить и ввести в эксплуатацию 40 проблемных объектов, удовлетворены требования порядка 4 тысяч дольщиков. По поручению главы региона для завершения долгостроев используются все возможные механизмы, применяется индивидуальный подход к каждому объекту. На контроле области — 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены вложения около 3 800 граждан. Это дома, где просрочка исполнения обязательств застройщиков составляет более девяти месяцев.
Региональные парламентарии, представители облстройнадзора, общественники побывали на стройплощадках и встретились с дольщиками многоквартирных домов жилого комплекса «Эдем» и 132 микрорайона Дзержинского района, а также на улице Огарёва Ворошиловского района Волгограда. Всего в течение месяца рабочая группа планирует проинспектировать 14 проблемных объектов, на которых возводятся 23 многоэтажки.
В жилом комплексе «Эдем», по адресу: бульвар 30 лет Победы, 32, строятся два дома в 23 и 25 этажей. Готовность первого – 3%, второго – близка к нулю. Строительство начато в октябре 2013 года. Фактически работы остановились летом 2015-го. В отношении застройщика ЗАО «СК «Волгостройинвест» введена процедура банкротства – конкурсное производство. 125 граждан – участников долевого строительства вложили в эти дома более 293 млн рублей. Проверки выявили нецелевое использование денежных средств дольщиков. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
На встрече с участниками долевого строительства парламентарии и представители гостройнадзора озвучили предпринимаемые меры по достройке объекта. Региональная власть ведет переговоры с потенциальным инвестором о завершении строительства. В качестве компенсации понесенных при этом затрат новому застройщику предлагаются земельные участки недалеко от жилого комплекса по льготной аренде.
«Недавно нами принят закон расширяющий предоставление земли в аренду без торгов застройщикам, взявшим на себя обязательства по вводу в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства, – пояснил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Утвержденная поправка снижает планку по объемам обязательной жилой застройки (до 40 тыс. кв. метров), увеличивает вдвое сроки строительства – до 6 лет, а также дополняет перечень объектов, которые разрешено возводить на выделенном участке. Теперь, помимо жилья, это может быть и коммерческая недвижимость. Застройщики уже заинтересовались открывшимися возможностями».
Стройка 20-этажного дома в микрорайоне 132 на пересечении улиц Хорошева и Космонавтов началась три года назад и вскоре замерла на нулевом уровне. В долевом строительстве участвуют 203 гражданина, с которых собрано свыше 223 млн рублей. Основная проблема – большое количество неотработанных подрядчиком ОАО «ЗЖБИК» авансов, нецелевое использование денежных средств дольщиков.
«Наша задача – выработать стратегию, последовательность действий, чтобы эти объекты были достроены, – отметил, обращаясь к дольщикам, вице-спикер облдумы Сергей Горняков. – После объездов ваши представители будут введены в состав рабочей группы для максимально полного учета мнения дольщиков и дополнительного контроля. Уверен, вместе мы выработаем наиболее приемлемое решение. Ведется большая работа, и она уже дает положительные результаты».
Следующей весной должна решиться проблема собственников квартир 20-этажного дома по ул. Огарева, 21 Б. Он строится с мая 2014 года. Степень готовности – более 65%. Региональная власть помогла привлечь дополнительные кредитные средства на завершение строительства, на них напрямую закуплены необходимые материалы и лифтовое оборудование. На встрече с рабочей группой областной Думы глава Ворошиловского района гарантировал скорейшее подключение дома к инженерным сетям. С подачей тепла в ближайшее время будут возобновлены внутренние отделочные работы. По словам дольщиков, участие власти в решении их проблем обнадеживает. Через несколько месяцев в доме на Огарева 169 семей рассчитывают справить новоселье.
Возникшая еще десять лет назад проблема обманутых дольщиков системно начала решаться с 2014 года и находится под личным контролем губернатора Андрея Бочарова. За этот период времени удалось достроить и ввести в эксплуатацию 40 проблемных объектов, удовлетворены требования порядка 4 тысяч дольщиков. По поручению главы региона для завершения долгостроев используются все возможные механизмы, применяется индивидуальный подход к каждому объекту. На контроле области — 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены вложения около 3 800 граждан. Это дома, где просрочка исполнения обязательств застройщиков составляет более девяти месяцев.
14 ноября 2017, 12:54
Интересное 
