Общественная палата обсудила перспективы развития арендного жилья в регионе. В заседании профильной комиссии, кроме общественников, приняли участие представители исполнительной власти, строители, финансисты.
Программа развития арендного жилья в России, по поручению президента Владимира Путина, была составлена Агентством ипотечного жилищного кредитования, совместно с банком ВТБ. Волгоград, как город-миллионник вошел в список первых 14 территорий, где будет проходить обкатку данная программа.
Председатель комиссии Андрей Куприков отметил, что в европейских странах соотношение частного, находящегося в собственности граждан, и арендного жилья составляет 50/50. А в некоторых странах количество арендного жилья – даже больше.
«Наличие арендованного жилья позволяет населению быть более мобильным, а получив предложение хорошей работы в другом городе, люди не переживают, где им там придется жить», - заметил Андрей Куприков.
Он напомнил, что на прошедшей недавно
встрече членов Общественной палаты с губернатором Андреем Бочаровым, этот вопрос был задан. Общественники получили заверение профильного вице-губернатора Валентины Гречины о том, что вся необходимая законодательная и нормативная база для реализации программы арендного жилья в области есть. Однако губернатор посетовал на то, что поиск инвесторов и застройщиков пока не дал положительного результата.
По словам председателя общественного совета при областном комитете строительства Льва Алферова, нежелание застройщиков участвовать в программе арендного жилья тем, что по подсчетам, самоокупаемость проекта составляет в среднем около 20 лет. Вкладывать деньги на столь долгий срок пока желающих мало.
Тем не менее, Лев Алферов считает, что пробовать надо. «Надо построить хотя бы один дом, а там будет видно, имеет ли эта программа право на жизнь в Волгоградской области, – заявил опытный строитель. – Что же касается того застройщика, который решит в этом участвовать, то ему государство должно предоставить максимально возможные льготы».
Одно из предложений в итоговые рекомендации озвучил член Общественной палаты Вячеслав Черепахин. Он предложил реализовывать программу по строительству арендного жилья на базе недостроев. Так, по его мнению, сократятся сроки строительства и затраты. Но без подведения под это законодательной базы, осуществить идею будет нельзя.
Представитель Сбербанка заявил, что они готовы войти в программу строительства арендного жилья при наличии условий: 60% - средства Сбербанка, 40% - средства застройщика.
Все предложения, высказанные на заседании комиссии, будут направлены в органы власти.
