ООО «Волгоградская жилищная компания» оштрафована на 150 тысяч рублей за несоблюдение порядка передачи управления многоквартирным домом от одной УК к другой. Как пояснили в
инспекции Госжилнадзора Волгоградской области, смена
управорганизации может повлечь ситуацию, когда жильцам выставляют «двойные» платежные документы. Однако подобные факты пресекаются, нарушителей наказывают административными штрафами — это способствует
наведению порядка в сфере ЖКХ.
«Волгоградская жилищная компания» управляла многоквартирным домом №38 по улице Пушкина в Волжском. За неудовлетворительную работу она была лишена права управления зданием. В соответствии с решением собственников, это право получила ТСЖ «Пушкина 38». Обе компании выставляли жителям платежные документы, при этом «ВЖК» уже не имела на это законных оснований, так как дом исключили из реестра лицензий. В результате было возбуждено административное дело, назначен штраф.
Обратная ситуация зафиксирована в Волгограде. Собственники помещений в многоквартирном доме №55 по улице Владимирской отказались от услуг ООО «Главное управление жилищным фондом» и заключили договор управления с новой организацией — ООО «Комфорт-Сервис». Компания вразрез с требованиями законодательства незамедлительно начала выставлять плату жильцам. В результате руководителю организации назначен штраф в размере 25 тысяч рублей.
Дело в том, что в соответствии с жилищным законодательством управляющая организация, выбранная собственниками помещений в доме или ставшая победителем в открытом конкурсе, вправе приступить к управлению многоквартирным домом после выполнения ряда условий. Среди них: заключение договора управления, размещение сведений об объекте в ГИС ЖКХ и внесения органом государственного жилищного надзора актуальной информации в реестр лицензий субъекта РФ. При этом организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, сохраняет права и обязанности, связанные с деятельностью по управлению домом, до момента внесения в реестр лицензий субъекта РФ соответствующих изменений.
