Жители Волгоградской области с июня будут платить меньше за общедомовые нужды
2 июня 2017, 16:43
Фото: РИАЦ
Об этом на обучающем семинаре представителям управляющих компаний сообщили сотрудники регионального комитета тарифного регулирования.
Об этом на обучающем семинаре представителям управляющих компаний сообщили сотрудники регионального комитета тарифного регулирования.
Сегодня управдомов учили помогать представителям местной власти в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования, выявлять несанкционированные подключения к объектам инженерной инфраструктуры, организовывать санитарную уборку придомовых территорий и мест общего пользования. На семинаре специалистам управляющих организаций рассказали о новых нормативах потребления ресурсов, идущих на общедомовые нужды.
Руководителям управляющих компаний напомнили, что на территориях муниципальных районов Волгоградской области организуются рейды, в которых принимают участие представители местных администраций, газоснабжающих предприятий, сотрудники ГУ МЧС России по региону и правоохранители. Цели мероприятий – выявление несанкционированных подключений и безучетного потребления энергоресурсов, обследование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и выявление потребителей, не заключивших договор со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Инспекции уже прошли в Алексеевском, Нехаевском, Урюпинском, Николаевском, Быковском, Палласовском, Старополтавском, Котельниковском, Новоаннинском, Киквидзенском, Жирновском, Еланском, Кумылженском, Серафимовичском, Фроловском, Ольховском, Дубовском, Суровикинском, Чернышковском районах. В ходе таких рейдов были выявлены факты использования жилых помещений не по назначению (в Серафимовиче, станице Алексеевской), переоборудования без разрешений и самовольной установки газового оборудования (в Жирновске, Старой Полтавке), ненадлежащего технического состояния газового оборудования (в Алексеевской, Дубовке), фиксировались утечки газа в квартирах так называемой «группы риска», в которую включены объекты, принадлежащие должникам по платежам за коммунальные услуги, лицам, ведущим асоциальный образ жизни, гражданам, не заключившим договоры обслуживания газового оборудования со специализированной организацией. С этими собственниками проверяющие вели разъяснительную работу. Сотрудники газовых служб во время рейдов устраняли утечки газа.
Заместитель руководителя Инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Татьяна Гордеева отметила, что введена административная ответственность для граждан, препятствующих доступу сотрудникам газовых служб для проведения ремонтных работ и отказывающихся от заключения договора на обслуживание газового оборудования со специализированными компаниями. Однако с применением штрафных санкций пока возникают сложности: процедура уведомлений удлиняет процесс. Между тем, неисправность оборудования ставит под угрозу безопасность жителей многоквартирного дома.
Представитель Госжилнадзора поставила перед представителями управляющих компаний задачу взаимодействовать с органами местного самоуправления по побуждению граждан на заключение договоров со специалистами на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
- Управляющая компания несет ответственность за состояние внутридомового газового оборудования. Люди ждут от вас создания комфортных условий и доверяют свою безопасность. Начните с одного дома и его «проблемных» квартир, работайте с гражданами, объясняйте, потому что, пока нет хотя бы одного договора на обслуживание, все жильцы этого дома находятся в зоне риска, - подчеркнула Татьяна Гордеева.
Как отмечают в Госжилнадзоре, многие граждане понимают, что безопасность людей зависит от их же сознательности, однако еще остаются и те, кто полагает, что сможет самостоятельно контролировать состояние газового оборудования в своих квартирах.
Также представителям УК рассказали, как теперь следует рассчитывать плату за общедомовые нужды: в регионе утверждены нормативы потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества. По новым правилам, жители пятиэтажек будут платить меньше за свет в своих подъездах, а для собственников квартир, расположенных в высотках, «вода», используемая на содержание общедомового имущества, станет дешевле.
¬- В соответствии с законодательством, комитет тарифного регулирования рассчитал нормативы на коммунальные ресурсы: на холодную воду, горячую и электроснабжение, идущие на содержание общего имущества многоквартирных домов. В отличие от нормативов, действовавших до 1 июня 2017 года, дома в сфере водоснабжения и водоотведения были сгруппированы по 1-5 этажей, далее – 6-9 и 9-16 этажей, а в сфере электроснабжения - в зависимости от конструктивных особенностей, то есть учитывались наличие лифта или его отсутствие, а также электроотопление мест общего пользования. Для пятиэтажек нормативы по водоснабжению не изменятся: они остаются на том же уровне. Для домов выше этажности нормативы снизятся в два, а в некоторых случаях даже в 3 раза. Нормативы по освещению для пятиэтажных домов снизятся на 70%: при нормативе 1,7 они составят 1 кВт на квадратный метр общей площади. Для остальных домов нормативы останутся на прежнем уровне, - объяснила заместитель председателя комитета тарифного регулирования Волгоградской области Татьяна Чернова.
Представители ведомства подчеркивают, что рассчитанные нормативы в регионе не самые высокие в стране.
- Хочется отметить, что нормативы в Волгоградской области ниже средних, - говорит Татьяна Чернова.
Уже в июле жители многоэтажных домов должны получить июньские квитанции, в которых цифры в графе «Общедомовые нужды» будут меньше, чем раньше. Все остальные пункты потребителей так не порадуют. Но и не огорчат.
- Нормативы в жилом помещении не просматривались. Дело в том, что собственники почти в каждом доме установили приборы учета в своих квартирах и теперь могут регулировать потребление энергоресурсов на собственные нужды. Для общедомовых такие приборы не всегда можно установить, поэтому правительством Российской Федерации были внесены изменения в Постановление 306, определяющее расчеты нормативов на потребление коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, - прокомментировала заместитель председателя регионального комитета тарифного регулирования Татьяна Чернова.
Сегодня управдомов учили помогать представителям местной власти в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования, выявлять несанкционированные подключения к объектам инженерной инфраструктуры, организовывать санитарную уборку придомовых территорий и мест общего пользования. На семинаре специалистам управляющих организаций рассказали о новых нормативах потребления ресурсов, идущих на общедомовые нужды.
Руководителям управляющих компаний напомнили, что на территориях муниципальных районов Волгоградской области организуются рейды, в которых принимают участие представители местных администраций, газоснабжающих предприятий, сотрудники ГУ МЧС России по региону и правоохранители. Цели мероприятий – выявление несанкционированных подключений и безучетного потребления энергоресурсов, обследование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и выявление потребителей, не заключивших договор со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Инспекции уже прошли в Алексеевском, Нехаевском, Урюпинском, Николаевском, Быковском, Палласовском, Старополтавском, Котельниковском, Новоаннинском, Киквидзенском, Жирновском, Еланском, Кумылженском, Серафимовичском, Фроловском, Ольховском, Дубовском, Суровикинском, Чернышковском районах. В ходе таких рейдов были выявлены факты использования жилых помещений не по назначению (в Серафимовиче, станице Алексеевской), переоборудования без разрешений и самовольной установки газового оборудования (в Жирновске, Старой Полтавке), ненадлежащего технического состояния газового оборудования (в Алексеевской, Дубовке), фиксировались утечки газа в квартирах так называемой «группы риска», в которую включены объекты, принадлежащие должникам по платежам за коммунальные услуги, лицам, ведущим асоциальный образ жизни, гражданам, не заключившим договоры обслуживания газового оборудования со специализированной организацией. С этими собственниками проверяющие вели разъяснительную работу. Сотрудники газовых служб во время рейдов устраняли утечки газа.
Заместитель руководителя Инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Татьяна Гордеева отметила, что введена административная ответственность для граждан, препятствующих доступу сотрудникам газовых служб для проведения ремонтных работ и отказывающихся от заключения договора на обслуживание газового оборудования со специализированными компаниями. Однако с применением штрафных санкций пока возникают сложности: процедура уведомлений удлиняет процесс. Между тем, неисправность оборудования ставит под угрозу безопасность жителей многоквартирного дома.
Представитель Госжилнадзора поставила перед представителями управляющих компаний задачу взаимодействовать с органами местного самоуправления по побуждению граждан на заключение договоров со специалистами на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
- Управляющая компания несет ответственность за состояние внутридомового газового оборудования. Люди ждут от вас создания комфортных условий и доверяют свою безопасность. Начните с одного дома и его «проблемных» квартир, работайте с гражданами, объясняйте, потому что, пока нет хотя бы одного договора на обслуживание, все жильцы этого дома находятся в зоне риска, - подчеркнула Татьяна Гордеева.
Как отмечают в Госжилнадзоре, многие граждане понимают, что безопасность людей зависит от их же сознательности, однако еще остаются и те, кто полагает, что сможет самостоятельно контролировать состояние газового оборудования в своих квартирах.
Также представителям УК рассказали, как теперь следует рассчитывать плату за общедомовые нужды: в регионе утверждены нормативы потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества. По новым правилам, жители пятиэтажек будут платить меньше за свет в своих подъездах, а для собственников квартир, расположенных в высотках, «вода», используемая на содержание общедомового имущества, станет дешевле.
¬- В соответствии с законодательством, комитет тарифного регулирования рассчитал нормативы на коммунальные ресурсы: на холодную воду, горячую и электроснабжение, идущие на содержание общего имущества многоквартирных домов. В отличие от нормативов, действовавших до 1 июня 2017 года, дома в сфере водоснабжения и водоотведения были сгруппированы по 1-5 этажей, далее – 6-9 и 9-16 этажей, а в сфере электроснабжения - в зависимости от конструктивных особенностей, то есть учитывались наличие лифта или его отсутствие, а также электроотопление мест общего пользования. Для пятиэтажек нормативы по водоснабжению не изменятся: они остаются на том же уровне. Для домов выше этажности нормативы снизятся в два, а в некоторых случаях даже в 3 раза. Нормативы по освещению для пятиэтажных домов снизятся на 70%: при нормативе 1,7 они составят 1 кВт на квадратный метр общей площади. Для остальных домов нормативы останутся на прежнем уровне, - объяснила заместитель председателя комитета тарифного регулирования Волгоградской области Татьяна Чернова.
Представители ведомства подчеркивают, что рассчитанные нормативы в регионе не самые высокие в стране.
- Хочется отметить, что нормативы в Волгоградской области ниже средних, - говорит Татьяна Чернова.
Уже в июле жители многоэтажных домов должны получить июньские квитанции, в которых цифры в графе «Общедомовые нужды» будут меньше, чем раньше. Все остальные пункты потребителей так не порадуют. Но и не огорчат.
- Нормативы в жилом помещении не просматривались. Дело в том, что собственники почти в каждом доме установили приборы учета в своих квартирах и теперь могут регулировать потребление энергоресурсов на собственные нужды. Для общедомовых такие приборы не всегда можно установить, поэтому правительством Российской Федерации были внесены изменения в Постановление 306, определяющее расчеты нормативов на потребление коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, - прокомментировала заместитель председателя регионального комитета тарифного регулирования Татьяна Чернова.
2 июня 2017, 16:43
Интересное 
