60773

Суд оставил в силе решение о сносе многоквартирного самостроя в Волгограде

#Прочее 9 Сентября 2015, 10:59 / Прочее
Нашумевшая история, с приобретением волгоградцами квартир в незаконно построенных новостройках в Советском районе города показала, что наши граждане зачастую относятся к столь серьезным делам очень легкомысленно.

Напомним, что осенью прошлого года семь малоэтажных многоквартирных домов на улицах Непомнющего, Зевина, Городецкого и Янки Купалы в Волгограде по решению судов разных инстанций были признаны подлежащими сносу, поскольку были построены незаконно на землях отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Случаи, когда недобросовестные предприниматели возводят многоквартирные дома на земельном участке, выделенном под ИЖС, распродают квартиры в незаконном строении по относительно невысокой цене, после чего оставляют покупателей наедине с проблемами – не редкость.

К сожалению, претендовать на какую-либо компенсацию от государства граждане не вправе, поскольку покупали квартиры, по сути, на свой страх и риск. А многие, соблазнившись низкой ценой, согласны рисковать еще больше, приобретая даже не квартиры, а «доли» в строительстве. Подобное положение дел ведет к ограничению прав собственников недвижимости, ведь и никто из таких «новоселов» не сможет продать свою долю без согласия всех собственников-соседей.

В настоящее время несколько недобросовестных застройщиков находятся под следствием, а обманутые граждане могут лишиться приобретенных квартир - накануне Волгоградский областной суд оставил в силе решение Советского районного суда города Волгограда о сносе незаконных малоэтажек.

Администрация Волгограда настоятельно рекомендует волгоградцам, планирующих покупку жилья, быть бдительными.

Чтобы не попадать впросак, надо тщательно проверить документы у застройщика. В пакете должно быть разрешение на строительство и кадастровый паспорт участка, а в кадастровом паспорте - графа: «Вид разрешенного использования». В зависимости от записи в этой строчке и нужно делать вывод – все ли в порядке со строительством многоквартирного дома, в котором вы намерены приобрести квартиру. Не жалейте времени на выяснение всех деталей разрешительных документов на строительство – ведь в противном случае вы рискуете своими финансами.

Специалисты еще раз обращают внимание горожан на первоочередные признаки мошенничества с недвижимостью и советуют уже по визуальным признакам определять законность построек. Так, если вы присмотрели себе квартиру в малоэтажном многоквартирном жилом доме, вокруг которого расположен частный сектор, - этот дом возводится явно незаконно. Если застройщик предлагает вам оформить в собственность долю в таком доме или зарегистрировать договор купли-продажи после завершения строительства – от покупки лучше отказаться. В случае приобретения гражданином незаконного жилья единственный вариантом, по которому он сможет вернуть себе деньги за квартиру, затраты на ремонт, снос самостроя и прочее, является обращение в суд с иском к застройщику.

Постоянно пополняемый перечень выявленных специалистами незаконно возведенных домов размещен на официальном сайте мэрии: http://www.volgadmin.ru/ru/MPGrad/MKD/Default.aspx

Фото: volgadmin.ru

Обсуждение:

Вас заинтересует:
В Волгоградской области реставраторов могут привлечь к уголовной ответственности за картельный сговор
В Волгоградской области реставраторов могут привлечь к уголовной ответственности за картельный сговор
Антимонопольная служба раскрыла картельное соглашение на 2,5 млрд рублей.
#Прочее сегодня в 14:02
Волгоградское УФАС победило в Арбитражном суде создателя неприличной рекламы
Волгоградское УФАС победило в Арбитражном суде создателя неприличной рекламы
Очередной суд встал на сторону Волгоградского УФАС, требовавшего привлечь к ответственности ООО «Ёбидоёби».
#Прочее сегодня в 13:49
В регионе служба занятости проведет ярмарки вакансий для инвалидов
В регионе служба занятости проведет ярмарки вакансий для инвалидов
Во всех городах и районах области с 28 ноября по 2 декабря пройдет единая информационная неделя службы занятости населения, посвященная Международному дню инвалидов.
#Прочее сегодня в 11:20
Из региона на экспорт в Казахстан отправили 40 тонн моркови
Из региона на экспорт в Казахстан отправили 40 тонн моркови
В Волгоградской области Управлением Россельхознадзора проконтролировано 40 тонн свежей моркови, предназначенной на экспорт в Казахстан.
#Прочее сегодня в 10:03
Геминиды, Урсиды и зимнее солнцестояние: календарь астрособытий на декабрь 2022
Геминиды, Урсиды и зимнее солнцестояние: календарь астрособытий на декабрь 2022
Декабрь 2022 года будет богатым на астрономические явления
#Прочее сегодня в 07:37
Правительство выделяет 283 млн рублей на благоустройство центра Волгограда
Правительство выделяет 283 млн рублей на благоустройство центра Волгограда
Распоряжением Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина выделено 900 млн рублей на реализацию программ формирования современной городской среды и модернизацию коммунальной и инженерной инфраструктуры.
#Прочее вчера в 11:03
Топ новостей
Опрос