191173/

Новые штрафы, налоги, сельская ипотека: какие изменения ждут дачников в 2025 году

#Прочее 16 января 2025, 15:39 Анна Выстропова / Прочее
ФОТО: РИАЦ

В наступившем году в Волгоградской области, как и во всей России, изменятся правила размещения дачных построек, использования земельных участков, налогообложения, экологических требований и условий оформления сельской ипотеки.


К любым постройкам дачникам придется отнестись предельно внимательно. С этого года на участках разрешены только некапитальные сооружения - теплицы, сараи, навесы. Основательный дом на огородном участке не разместить, а иначе грозит штраф или вовсе снос здания.



Уже имеющиеся капитальные строения (бани, летние кухни и другие) с 1 января 2025 года подлежат обязательной регистрации в ЕГРН. Налоговая ставка составит от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта в год. Освобождается от взысканий одна постройка площадью до 50 кв. метров. Не прошедшие регистрацию в реестре, будут считаться незаконными.



Если любимая банька уже должным образом зарегистрирована, но налог за нее не оплачен, придется заплатить пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и штраф в 20% от суммы неуплаченного налога.


Изменения в законодательстве приостановят бум «заброшек» и покупку земли впрок. С 1 марта 2025 года владельцы дачных участков обязаны приступить к их освоению в течение трех лет с момента получения права собственности. За брошенные на произвол судьбы участки придется платить штрафы или вовсе лишиться их в пользу государства. 


Минимальное освоение предполагает организацию  грядок, высадку деревьев и кустарников или установку беседки.


Есть изменения и в программе сельской ипотеки. Так, купить жилье рядом с крупными городами теперь нельзя: не оформят льготную ипотеку на объекты, находящиеся менее чем в 50 км от административного центра или в 30 км от населенного пункта с численностью более 100 тысяч человек. Преимущество будет у заявителей на ипотеку, работающих в сельской местности.


А вот оформить право собственности на дачные постройки станет проще. Появилась возможность легализовать старые незарегистрированные строения. 


Теперь о штрафах. С 2025 года вводятся строгие запреты на сжигание мусора, загрязнение почвы и водоемов. Заплатить придется даже за сжигание веток и листьев. В качестве альтернативы дачникам предлагают оборудовать компостные ямы. 


Обсуждение:

Вас заинтересует:
Волгоградка вошла в десятку лучших рыбачек России
Волгоградка вошла в десятку лучших рыбачек России
Галина Галямова заняла 7 место в 1 туре Кубка России по ловле на мормышку со льда, который прошел в минувшие выходные в Тамбовской области.
#Прочее сегодня в 10:20
В регионе обнаружено 750 тонн подозрительных зерновых
В регионе обнаружено 750 тонн подозрительных зерновых
Нарушения в документации выявили сотрудники Управления Россельхознадзора по Волгоградской области.
#Прочее сегодня в 09:43
Волгоградцам дали рекомендации по выбору подарков к 14 и 23 февраля
Волгоградцам дали рекомендации по выбору подарков к 14 и 23 февраля
Специалисты РПН рассказали, на что нужно обращать внимание при покупке, чтобы подарок был качественным и в радость.
#Прочее сегодня в 09:38
В Волгограде жители 4 районов проведут без света 10 февраля
В Волгограде жители 4 районов проведут без света 10 февраля
Из-за плановых ремонтных работ на сетях завтра, 10 февраля, без электроэнергии останутся жители Советского, Ворошиловского, Центрального и Красноармейского районов.
#Прочее вчера в 17:27
Волгоградцев 12 февраля оставят без радио и телевидения
Волгоградцев 12 февраля оставят без радио и телевидения
В областном центре отключат телесигнал на время профилактических работ.

#Прочее вчера в 15:33
На севере Волгограда демонтировали 11 незаконных вывесок
На севере Волгограда демонтировали 11 незаконных вывесок
Сотрудники администрации в Тракторозаводском районе провели рейд по выявлению незаконных информационных конструкций.
#Прочее вчера в 13:43
Топ новостей
Опрос