В нынешнем году на всей территории РФ, в том числе и в волгоградском регионе, пройдет государственная кадастровая оценка земли.
Работу ведет областной «Центр государственной кадастровой оценки»Сейчас подготовлен проект отчета о выполненной в отношении земельных участков работе. В июле, после проверки документа Росреестром, он будет размещен на сайте этого ведомства.
Оценка коснется всех земель, сведения о которых содержались в Едином госреестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года. В перечне объектов оценки – 922321 участок. Из них земли водного фонда- 614 участков, земли запаса – 224 участка, земли лесного фонда – 2210 участков, земли населённых пунктов – 753061 участок, земли особо охраняемых территорий – 677 участков, земли промышленности, энергетики, связи - 11 984 объектов, земли сельскохозяйственного назначения – 153453 участка.
Как рассказала заместитель председателя областного комитета по управлению госимуществом Оксана Агинская, оценка проводится по единым методическим рекомендациям Росреестра и позволяет определить стоимость земли, из которой будет исходить налоговая ставка, аренда и подобные платежи.
По ее словам, каждый собственник сможет ознакомиться с предварительными данными и, в случае допущенных неточностей, внести изменения. А учитывая, что предыдущая кадастровая оценка земли проводилась в регионе два года назад, существенных отклонений по стоимости объектов не ожидается.
После размещения документа о предварительных итогах государственной кадастровой оценки, любое заинтересованное лицо вправе в течение 30 календарных дней представить замечания к проекту отчета в ГБУ ВО «Центр ГКО» или МФЦ лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Также это можно сделать по электронной почте или портал Госуслуг.
Кстати, с этого года начала работать новая система обжалования результатов кадастровой оценки. Заинтересованные лица не всегда бывают согласны с ее результатами, которые получают в итоге. С 1 января этого года закон позволяет установление кадастровой стоимости в размере рыночной при обращении к нам. Если раньше была возможность обжаловать это стоимость либо через комиссию, либо через судебные органы, то сейчас нужно написать заявление в областной комитет госимущества.
В следующем году в регионе займутся определением кадастровой стоимости объектов строительства.
