Спорный павильон около Центрального рынка Волгограда признали законным
Снос объекта суд посчитал чрезмерной мерой.
В Волгограде признали законным нахождение павильона по проспекту Ленина, 16д в Центральном районе. Этот объект, расположенный рядом с Центральным рынком и Центробанком, прокуратура предлагала снести. Но суды – и первой инстанции, и апелляция – решили иначе.
Прокурор Волгограда обратился в суд с иском к администрации города-героя и ООО «Проспект» из-за спорного объекта многофункционального назначения. Павильон предполагалось признать самовольной постройкой, а все разрешительные документы – незаконными. При этом владельцу предписывалось снести здание общей площадью 636,2 квадратных метра.
Прокурор настаивал, что ООО «Проспект» не соблюло требования градостроительного законодательства. В частности, объект мешал доступу к коммунальным сетям и мог повлиять на целостность подземной линии метротрама.
Суд первой инстанции выявил, что ООО приобрело право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные по проспекту Ленина, 16д. А администрацией Волгограда были выданы разрешения: и на отклонение от предельных параметров строительства, и на реконструкцию здания, которое из нежилого помещения превратилось в объект многофункционального назначения.
Инициированная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила, что спорное здание соответствует всем нормативам. Мэрия также не нарушила законодательства, выдавая разрешительные бумаги.
– Суд пришёл к выводу, что спорный объект не является самовольной постройкой. В то же время суд указал, что снос объекта самовольного строительства выступает крайней мерой гражданско-правовой ответственности и устранение последствий нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, – пояснила РИАЦ руководитель Объединённой пресс-службы судов общей юрисдикции Волгоградской области Екатерина Вальковская.
Решением Центрального районного суда Волгограда в удовлетворения иска прокурору отказано. Надзорное ведомство обжаловало его. Но областной суд пришёл к выводу, что суд первой инстанции сделал всё правильно.
