В Волжском жители СНТ «Мичуринец» сообщили в прокуратуру о нарушениях требований земельного законодательства и законодательства о ведении садоводства и огородничества. Как выяснилось в ходе проверки, земельный участок в дачном массиве приобрела одна из коммерческих организаций, чтобы построить на этом месте вышку сотовой связи.
По данным пресс-службы прокуратуры Волгоградской области, в мае 2021 года представитель компании обратился в межмуниципальный отдел Управления Росреестра Волгоградской области с заявлением о внесении изменений в вид разрешенного использования земельного участка с земель «под садоводство» на земли «под садоводство и связь». Его просьба была удовлетворена. Так фирма стала использовать земельный участок не с целью садоводства, а для коммерческой деятельности – возведения вышки сотовой связи.
«Однако при принятии оспариваемого решения регистрирующим органом не был принят во внимание тот факт, что в силу п. 24 ст. 54 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменение вида разрешенного использования отдельных садовых земельных участков с 01.01.2019 не допускается», - пояснили в надзорном ведомстве.
На этом основании прокуратура Волжского обратилась в суд с административным исковым заявлением о приведении записи единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество в первоначальное состояние – исключении вида разрешенного использования «под связь». Суд встал на сторону прокурора, полностью удовлетворив его исковые требования.
Отмечается, что решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.
