Оформить право собственности на садовый или дачный дом по упрощенной схеме волгоградцы могут до марта 2021 года. Дачную амнистию в России продлили в 2019 году.
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Волгоградской области, ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под ведение личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Новая норма касается объектов, построенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
Для оформления в собственность строений правообладателям земельных участков необходимо представить только документ на землю и техплан строения. Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Подать документы на регистрацию прав можно самостоятельно, как в бумажном виде (лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ или направив документы по почте с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении), так и в электронном. За регистрацию права заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину.
«В то же время сохраняется действующий порядок для объектов недвижимости, которые расположены на землях под ИЖС, », – поясняет и.о. директора филиала кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина. - Оформление прав осуществляется при соблюдении уведомительного порядка, который предусмотрен Градостроительным кодексом России. Владельцу нужно направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров будущего объекта, а по его окончании – уведомление о завершении работ и приложить технический план здания. Если постройка соответствует установленным нормам, администрация выдаст заключение о соответствии заявленным характеристикам. Только после этого он может подавать документы для проведения кадастрового учета и оформления права собственности».
Кроме того, до марта 2021 года уведомительным порядком правообладатель земельного участка вправе воспользоваться и для оформления жилого строения, возведение или реконструкция которого начались без разрешения до августа 2018 года. Также до марта 2022 года дачная амнистия продлила срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности и выделенных некоммерческим товариществам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
