В Волгограде в ЖК «Маяк» Дзержинского района сдан в эксплуатацию долгострой. Восстановлены права 23 обманутых дольщиков. Задачу по завершению проблемного объекта поставил губернатор Андрей Бочаров, который в октябре 2019 года провел на площадке выездное совещание.
Как сообщили РИАЦ в пресс-службе администрации области, девятиэтажное здание на улице Двинской стало первым в 2020 году проблемным объектом, сданным в эксплуатацию. Компания-застройщик готова выдавать будущим новоселам ключи. Приведена в порядок придомовая территория: установлен детский городок, скамейки, урны, проведено озеленение и обустроены въезды.
«Застройщик полностью выполнил свои обязательства, - отметила председатель профильного комитета облдумы Валентина Гречина. – Более 100 семей станут новоселами. Важно, что в сегодняшней непростой ситуации, связанной с распространением коронавируса, вопросы завершения проблемных домов не откладываются до окончания пандемии, а по-прежнему остаются в числе ключевых задач. Реализуется весь комплекс действующих механизмов поддержки строителей и граждан, продолжается парламентский контроль и системный мониторинг за ходом возведения объектов».
Прежний застройщик ООО «Алфавит» начал работы здесь в 2013 году. И заморозила их, не завершив даже «нулевой» цикл работ. Проведенные проверки выявили серьезные нарушения. Руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество. После вмешательства администрации Волгоградской области через процедуру банкротства к завершению строительства привлекли нового добросовестного застройщика: в качестве компенсационной меры «ТМ-Строй» предоставлен земельный участок для реализации собственного проекта. Оперативному решению вопроса также способствовала активная позиция дольщиков, которые действовали с властями в единой команде.
«Сегодня исполняется ровно 6 лет, как мы ждали завершения этого строительства, – поделилась дольщица Юлия Писарева. – Когда узнали, что у строительной компании возникли проблемы и она замораживает строительство, мы были шокированы, напуганы и не знали, что делать, как нам теперь быть. Обратились в администрацию, надзорные органы, где сразу же откликнулись на нашу проблему и начали подсказывать, какие дальнейшие действия нам необходимо совершить. Сейчас я вся нахожусь в мечтах о светлом будущем. Продумываю дизайн своей квартиры».
Защиту прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле. В отношении каждого долгостроя разрабатывается «дорожная карта», направленная на завершение строительства. С 1 января 2019 года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», объединивший эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков.
С 2014 года во взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права порядка 6000 семей дольщиков, завершить 69 долгостроев.
«В региональном перечне проблемных домов находится 31 объект, – прокомментировал заместитель руководителя регионального управления Госстройнадзора Роман Касьянов. – При содействии со стороны администрации Волгоградской области уже осуществляются работы по достройке 21 объекта. По 8 домам мы сейчас активно работаем с федеральным фондом защиты прав обманутых дольщиков. Кроме того, по двум домам, по которым долгое время нам не удавалось прийти к каком-либо решению, на данный момент, уже разработаны соглашения и найдены новые добросовестные инвесторы, которые готовы взять на себя обязательства и достроить эти объекты».
В 2020 году запланировано сдать в эксплуатацию еще 19 таких объектов, что позволит решить жилищный вопрос около 1300 человек. При этом планируется использовать механизмы созданного в конце 2019 года регионального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Оборот розничной торговли в Волгоградской области достиг 707,8 млрд рублей в 2024 году.